近几年来，澳洲房市吊足了一个个购房者的胃口。

而根据最近的研究数据显示，澳洲的房市近几月的表现极为强劲，本月更是迎来了

几十年来最高涨幅。

根据《Realstate》于12月2日公布的消息，由于创纪录的低利率和库存的紧缺，悉尼房地产市场上月迎来飙升，

这是自1988年以来最大的单月涨幅。

根据CoreLogic于11月提供的房屋价值指数来看，悉尼的房屋价值现已高达840，072澳元。

这一数据相较前一个月增长了近2.7%，约22，186澳元。每天约增值750澳元，相较去年同期增长了约3.5%。

据了解，独立屋的增速（3.1%）比公寓（1.8%）要快很多，前者的均价约956，249澳元，而后者约为736，530澳元。

报道还称悉尼现在的房产市场距离2017年的鼎盛时期仅仅还差8%，根据现在的涨幅速度来看，很有可能将达到有史以来的最高水平。

CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示，房地产市场最近几个月的快速回升有点令人惊讶，但这涨势是否能持续下去还有待观察。

“今年春季，新上市的房屋数量很低，因此市场的体量并不大，那么购房者如此高的需求就很容易抬高房价。所以在未来，我们

尚待一个更高的供应水平来检验市场。”

Lawless先生还预计，2020年第一季度的房源数量将会大幅提升。

据悉，本月悉尼房市也推动了全国房市的上涨（1.7%），这是自2003年以来的最大增幅。

Lawless表示，降息以及税制改革是市场复苏的关键因素。

“我们还看到广告推广的力度在减小，这给购房者一种投资的紧迫感。这也同样刺激了市场。”

报告发布之际，悉尼市场已成交778次拍卖，周末清盘率约为84.7%，比之前提高了近9%。

中西区的的清盘率更是高达91.43%。

编辑：Handi

来源：Realestate、每日电讯报

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