在过去的2018年和已经过半的2019年里，
与国内房产市场形成鲜明对比的是，

海外房产市场异常火爆，发展步伐越来越快。
东南亚房产市场火了，柬埔寨更火，

资本总是最敏锐、最聪明的。

柬埔寨房价涨幅16.7%，全球第一，

2018年中国买家询盘数量同比猛增超550%！
柬埔寨作为东南亚房产投资

“发烧地”的“核心高热区”，

凭什么吸引源源不断的全球资金流入？

今天就用2019年七大最新数字

让您了解真实的柬埔寨发展！

 2019年柬埔寨国家经济

将取得7.1%的增长率

柬央行技术总监谢西莉近日指出，2019年柬埔寨国家经济将取得7.1%的增长率，其中工业增长10.5%、服务增长6.6%。

柬埔寨举国之力发展经济，连续8年GDP增速超7%，是近年东盟地区GDP增长最快的国家之一。

柬埔寨首相洪森表示，柬埔寨正走在符合自己国情的发展道路上，有望实现政府制定的2030年成为中高等收入国家的目标。

▲柬埔寨1999-2018年GDP增长率

 柬埔寨2019年上半年

贸易进出口额达173亿美元

同比增长23.5%

柬埔寨国家银行（NBC）最新报告统计，柬埔寨今年上半年的出口总额从去年同期的62亿美元跃升至68亿美元。进口额达到105亿美元。国家银行技术总监谢西莉表示，全球经济的有利环境继续推动柬埔寨经济发展。柬埔寨必须努力进一步扩大出口，使产品和目的地多样化。目前，柬埔寨主要出口产品包括服装、鞋类、箱包、电气设备、自行车和大米。

▲柬埔寨西哈努克港承担全柬90%进出口海运

柬埔寨2019年

预计将接待国际游客700万人

较2018年增长12.9%

据旅游部公布的最新数据显示，2019年前5个月柬埔寨共接待外国游客288万8461人次，与2018年同期相比增长11.4%。

来柬外国游客中，航空游客达201万8935人次(同增16.9%)。其中，金边国际机场客流量92万3771人次(同增17.6%)，暹粒国际机场客流量84万6267人次(同降4.5%)，以及西哈努克国际机场客流量24万8897人次。

2018年柬埔寨外国游客到访量达620万人次，其中中国游客200万人次；旅游创收43.5亿美元。旅游收入为国内生产总值贡献12.7%。

▲柬埔寨吴哥窟吸引全球游客

 2019年常驻柬埔寨的中国公民

总数预计已超过60万

西港入境中国公民同比增长344%

旅游局最新数据显示，今年前5个月持商务签证来柬的中国人达到43万8549人。据估计算上5月份后来柬的中国人，目前常驻在柬埔寨中国人的总数可能已超过60万。

今年前5个月来柬埔寨的中国人总人数为110万3570人（去年为78.8万），其中前往西港、金边等地总人数为65万（去年为31.2万），同比增长1倍多，其中西港同比增长3倍以上。目前中国直飞西港城市已达33个，预计今后来西港的中国人还将继续猛增。

▲柬埔寨-中国企业家论坛会议

2019年柬埔寨博彩娱乐城

数量达163家，西港占6成

创收同比增长52%

柬埔寨政府已经颁发163个博彩牌照，其中有91家在西港，中、新、泰、韩、柬等国在西港设立博彩娱乐城。娱乐城数量的增加带来了游客的增加。2018年博彩业为柬埔寨政府创收4600万美元，今年预计将创收达7000万美元。柬埔寨是东南亚娱乐城最多的国家，其次是缅甸、老挝和菲律宾，柬埔寨正在成为亚洲最受欢迎的博彩游戏目的地之一。每年都有成千上万的外国人，大多来自中国、泰国、越南等。

目前柬埔寨《娱乐法》草案已经起草完成，根据这项法律，柬埔寨希望吸引更多娱乐城投资者并增加行业收入。

柬埔寨2019上半年

批准186个投资项目

数量同比增长42%

西哈努克省国土规划和建设局局长青孙7月表示，2019年上半年西哈努克省共有186个投资项目，主要集中在西港。由国家批准的项目共有59个，省政府批准的共有22个，市县政府批准的共有105个，主要的投资项目是酒店、客栈、公寓、住宅区等。其中前四个月，柬埔寨共有115个项目获批，同比增长42%。

2014年到2018年，柬埔寨投资一直保持着良好的增长水平。据柬埔寨发展理事会（CDC）的报告显示，这段时间里全国共批准了959个投资项目，总投资额达到了230亿美元。

▲建设中的西哈努克港

 柬埔寨上半年外汇储备持续增长

储备金达到111亿美元

同比增长21.9%

柬埔寨国家银行（NBC）的上半年报告称：柬埔寨的外汇储备在持续增长。截至今年上半年，储备金达到111亿美元，可以保证约5个月的进口保障。高水平的外汇储备增强了投资者对柬埔寨经济复苏力度的信心。作为国家货币当局，柬埔寨国家银行为保持低通胀，保持稳定的汇率和提高外汇储备以加强宏观经济稳定和支持柬埔寨的经济发展做出了贡献。 

▲东南亚美元资产国一览图

随着东南亚经济的崛起、全球贸易格局转变，

会有越来越多的投资者关注到柬埔寨的投资机会。

在这一个时代风口，如何把握机会，

搭上柬埔寨财富列车？

看柬埔寨·西港·城市中心，

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