自房市恢复以来新贷款已经增长20%以上!

2020年02月12日 澳洲房产



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受到超低利率的推动,购买既有房屋的贷款平均值已经达到50万元,引发了很多人背上更多债务的担忧!

澳洲统计局的数据显示:2019年新州既有房屋的平均贷款增加112,600元(22.2%)到历史新高的621,500元!


图:相关媒体报道


在维州,平均贷款增加64,800元到517,900元,昆州增长15%到419,800元。大部分的增长来自年中,也就是RBA开始把利率降低到历史最低的0.75%。每个州和领地的贷款增幅都高于工资的增幅。



联邦证券的首席经济学家Craig James表示:尽管全国平均贷款额出于50万元,想要继续快速增长也很困难了。如果房贷继续上涨,RBA将会开始担心。RBA总裁曾表示如果贷款有点过于疯狂,出现不理性的情况,它将会进行评估!



在上周出席议会委员会听证时,RBA总裁Philip Lowe表示:如果人们在已经背着较高债务的情况下继续贷款买房,这将给整体经济造成问题。12月房贷批准总额增长4.4%,去年一年增长14%。从最近的5月份低点开始算,新贷款已经增长了20.7%!





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