墨尔本地价、房价涨的到底有多快？
两年前，华裔开发商何鸿（Hong He）
及何宇翰（Yuhan He）
斥资960万澳元买下
位于Kew爱德华街（Edward Street）
9-11号豪宅
两人将这座古老的豪宅拆掉
不久前，
他们把豪宅所在地块出售
报价高达1,750万澳元，几近翻倍！
经知名地产资讯网站Domain报道后，
这件事引起了广泛争论
有人表示自己，
羡慕何鸿、何宇翰两人的商业头脑
有人却说：
“这是对墨尔本的历史遗产的破坏”
“这种行为相当可恶、很不光彩”！
这栋建于联邦时期的豪宅原归墨尔本霍桑足球俱乐部（Hawthorn Football Club）主席安德鲁·纽博尔德（Andrew Newbold）所有。
何鸿及何宇翰购置豪宅时，维州政府刚刚发布墨尔本最新规划蓝图，取消地块建房套数上限，引入绿化空间最低限制规定。
根据相关规划，爱德华街9-11号地块可申请开发高层房产项目。
此前，由于维州前任规划厅长马修·盖伊（Matthew Guy）严格规定，爱德华街所在区域属于房产开发冻结区域。
当地布伦达拉市议会（City of Boroondara）同样反对大肆房产开发，在区域规划调整后发起抗议活动，可惜未能取得成功。
自由党议员蒂姆·史密斯（Tim Smith）获知爱德华街9-11号地块报价1,750万澳元出售消息后，表示拆掉历史建筑的行为相当可恶，高价出售空地更不光彩。
这起事件显示现任规划厅长理查德·韦恩（Richard Wynne）及工党政府根本不关心墨尔本的历史遗产。
在小编看来，
从商业价值角度而言，
何鸿、何宇翰两人
“买房、拆房、卖地”的行为无可厚非
但从墨尔本的Flinders Station
再到悉尼的圣马丁广场
老建筑，是一座城市的记忆
除了暴力拆掉老建筑
是否还有平衡发展与历史的投资方式？
墨尔本CBD和悉尼岩石区（the Rocks）的很多老建筑改造就给我留下了深刻印象。大家请慢慢看：
这个是墨尔本老监狱，这个广场属于墨尔本皇家理工大学。皇家理工没有因为发展而拆除老监狱，老监狱每天开放供人参观。
墨尔本的老街道都是条石铺路，这当然不适合现代马路，所以在铺设了板油马路之后，路边还保留一条原来的条石路，即不影响交通，又让人看到这个城市的历史风貌。条石对于排水也比板油马路更舒畅，有利于涵养水土。一举多得。
高楼大厦间保留着墨尔本最老的影院和商场……
小编最欣赏的老建筑保护是Melbourne Central对老建筑的改造。
这个购物中心位于墨尔本繁华地段，紧邻着著名的州立图书馆，也是一个寸土寸金的好地段。但为了保护这个老建筑，购物中心建了一个玻璃圆顶，把它高耸的烟囱正好覆盖其中，整个购物中心以这里为中心。这个老建筑里面是家服装商场，正在营业。
同样，悉尼的岩石区也保留了它原始的风貌。
岩石区的名称源于1788年殖民地刚形成的时候，最早的建筑大多用当地的砂岩建成的，这是悉尼最早开发的地区，曾一度是海员、贸易商、盗贼的出没地。
在1920年代，为了铺设悉尼大桥南端的通路，岩石区一条条街道整个被摧毁。直到1970年，展开了仔细的修复作业，把这个地区转变为游客向往的地方。
小编也很欣赏的一处老建筑保护地点，就在岩石区的青年旅社，这个应该是保护和发展的典型事例。
青年旅店就在老基址上被架着建起来，你可以清楚看到原来建筑的基本形状以及材质等。
该区域对老建筑的说明也很详细，这种牌子在这里就有好几块：
著名的岩石区也有这样看着破旧的建筑。保存着原始风貌的小路。一边被保护起来，一边供人行走。
就算寸土寸金的悉尼岩石区的土地就被现代商业所利用，在发展的同时，也总是忘不了保护。
Kew豪宅的故事，
一方面让你我惊叹澳洲房价的增长之快
另一方面，我们也不妨反思：
拆一幢就少一幢
真的会还有很多老建筑让我们挥霍吗？
发展与历史不是一对对立体，
只要拥有足够的智慧，
一定能够两全。
Editing by Joy
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