福布斯综合农场
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• 拥有悠久的历史，丰富的水源和高效的生产力。
• 可大规模放牧牛羊等牲畜，并同时种植小麦大麦等谷物的多功能高回报农场。25,000 英亩拥有永久产权的私人用地，45,000 DSE 养殖当量，1,000 头牛育肥养殖额度以及3,000 英亩灌溉种植业务。
• 曾被全球第三大建筑承包商日本鹿岛建设公司开发，拥有由澳大利亚著名建筑设计事务所JPW设计建造的高端休闲娱乐度假酒店以及1,400 米的私人机场跑道。
■ 农场面积
25,000 英亩（约10,117 公顷，101 平方公里）拥有永久产权的私人用地 (Freehold Title)
■ 农场位置
福布斯综合农场坐落于水草丰富的新南威尔士州中部 - 福布斯郡Forbes Shire ，位于福布斯Forbes 市西北约40 公里处（驱车30 分钟）；位于Condobolin 市以东约52 公里；位于Parkes 市以西约60 公里处；距离悉尼著名旅游城市Orange 市约170 公里；距离悉尼Sydney 市约410 公里。
农场位置便利，靠近大型牲畜交易中心以及粮商铁路专用线距离福布斯中西部牲畜交易中心Forbes Central West Livestock Exchange 约30公里，距离达博区域牲畜交易市场Dubbo RegionalLivestock Market 约184 公里，距离澳大利亚最大粮商Graincorp 在Yarrabandai 设立的的铁路专用线约15 公里（驱车15 分钟），拥有每年约17,000吨的货运量。
■ 空路交通
福布斯综合农场拥有一条1,400 米的私人跑道，可以起降私人和商用飞机。拥有大宗畜牧公路并靠近大型铁路运输网。距离最近的帕克斯Parkes机场约80 公里，驱车1 个小时，每日都有前往悉尼的航班。
■ 多功能农场
福布斯综合农场同时拥有高产量的耕作农田以及高效率的放牧草场。目前提供多方面的羊，牛放牧和耕作种植业务- 包括杜泊dorper 绵羊圈养/ 商业放养，杂交羔羊繁育/ 育肥，肉牛繁育/ 育肥服务。同时还提供干旱和灌溉种植业务，本季度已经种植约3,000 英亩的冬季作物，包括小麦，大麦以及燕麦。农场位于无病区，活牛可运往中国。
■ 气候和降雨
福布斯综合农场的全年气候相对温和，冬季没有严寒，夏季没有酷暑。全年拥有均匀稳定的降雨量 - 约每年450 至465 毫米。
■ 土壤性质
福布斯郡大部分区域属于主河道冲积平原，拥有大面积优质耕地。福布斯综合农场的耕作土层由褐色，红色以及一小部分冲击土壤构成，在农场的西北角拥有一些红色沙质土壤。农场大部分区域已被开垦，除在特定区域内种植的树林，拥有约70% - 80% 的可耕作土地。肥沃的长青牧草以及原生草被农场引入并种植在大部分区域。农场木材品种有Belah, GreyBox, River Red Gum, Myall 以及 Yellow Box 等。
■ 田园站住宿：
保留1890 年原貌的Burrawang 田园宅邸 - 拥有5 间卧室共400 平米Myagah 田园宅邸 - 于2005 年建成，拥
有4 间卧室Carlin 田园宅邸 – 拥有4 间舒适的卧室，
游泳池以及独立办公室工作人员小屋 – 4 间分别命名为Myagah, Pine Ridge, Carlin 以及Burrawang 的工作人员小屋。
■ 家庭式酒店
福布斯综合农场在1990 年由全球第三大建筑承包商- 鹿岛建设公司开发为家庭式度假村，为其员工，宾客以及公司高管提供休闲娱乐度假服务，并体验典型澳大利亚内陆生活。
主要宅邸由曾经改建悉尼歌剧院的澳大利亚著名建筑设计事务所JPW 设计。围绕着主体宅邸有6 个建筑群，每个建筑群拥有2间卧室，浴室以及中央客厅，可以为多达24位宾客提供住宿。家庭式酒店的主要设施包括：主宅邸 – 包含主要居住区，餐厅，2 间休息室，台球室（包括酒吧），商用厨房（包括冷库），酒店经理办公室，酒窖，地下室，储藏室以及卫生间。
谷仓客房套间– 2 间双人房
羊毛修剪套间 – 2 间双人房
Jackeroo 套间 – 1 间双人房
Jilleroo 套间 – 1 间双人房
两个泛光照明的全天候网球场游泳池
船屋以及浮桥
员工住宿– 1 个翻译套间，共4 个床铺
员工住宿 – 酒店经理套间，共4 个床铺
设备间– 拥有一个250KVA 柴油备用发电机室以及酒店供水过滤系统仅酒店物业的市值就将近约 $800 万澳元。酒店内的艺术品，收藏品以及家具将一同出售，据保守估计市值至少约 $100 万澳元。
■ 管理系统
福布斯综合农场为投资者提供了一个难得的投资机遇，现业主之一将考虑回租 30% 的农场。一个独立的国际农业管理集团已经完成了对整个综合农场的评估及现金流预算，将为新业主提供农场管理以及业务发展顾问服务。
■ 物业报价
福布斯综合农场售价为 $2,500 万澳元，包含25,000 英亩拥有永久产权的私人用地，所有现有建筑物，畜牧买卖生意以及相关机械设备。
来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》
