【楼盘】墨尔本CBD史上最大项目，水岸奢华综合体城市社区，打造墨尔本新地标,ASSA盛通澳洲投资微信公众号文章

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尔本这个城市本身的美丽无与伦比。40%以上的绿化，深远的文化，精细的早期城市规划，宽阔的街道以及对历史建筑的保护，让墨尔本连续七次被评为世界第一适宜居住城市。墨尔本拥有世界级别的公园，中小学校，大学，医院以及数不胜数的澳洲知名节日举办地。同时墨尔本的艺术，咖啡文化，体育运动赛事，也都是被全球公认的。

链接：墨尔本投资分析，为何要在墨尔本买房？

区域介绍

区域位置：Southbank 区

Southbank位于墨尔本市中心南面的1公里处，是墨尔本相对比较年轻的一个区，但是因为这里河边步行街众多饭店的繁华热闹、高楼大厦云集，在墨尔本地区还是很有影响力的。

Southbank区在数十年前成立（1990年），坐落于雅拉河南岸，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐相结合。如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分，酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及Crown Casino赌场娱乐中心云集于此。

Southbank靠近墨尔本市区，崇尚独立生活的人会喜爱这里，Yarra河岸有最新的高层公寓大楼，生活十分便利。河边步行小径就是你们的前院，周围有大片商店、酒吧和剧院。如果“便利”一词是你最注重的事情，那么Southbank毫无疑问就是你的最佳选择。

交通出行

墨尔本南岸交通便利，有多线路直达唐人街、墨尔大学本和皇家理工学院,靠近电车以及Flinders、Southern Cross两大火车站，畅达墨尔本各地。

您可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家——不用为打的而发愁。区内有健身房、小超市，为公寓住户提供便利，你也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。

教育资源

RMIT University 皇家理工大学

The University Of Melbourne 墨尔本大学

Wesley College 卫斯理中学

Melbourne Grammar School 墨尔本文法中学

周边设施

数分钟步行内有各类餐饮和娱乐选择

步行数分钟到达墨尔本市中心

南大门广场购物中心

唐人接

Coles超级市场

Myer百货商店

Bourke街购物中心

维多利亚国家画廊

艺术中心-州剧院

Yarra河

国王公园

Testra圆顶体育馆

......

购物休闲

Crown皇冠娱乐

皇冠娱乐坐落于墨尔本Southbank雅拉河畔，集澳洲娱乐设施、品牌购物、豪华餐厅于一身，为世人所称道，众多华丽端庄的名品店也给这个地方增加了许多华贵的气息。

在这里您能找到众多耳熟能详的国际知名品牌门店，包括服饰、手包、名表、珠宝等等。想要尽享奢华的生活方式，Crown皇冠娱乐将是您在南岸生活的不二选择。

South Wharf DFO 购物

South Wharf DFO购物位于市西南面，从Southbank沿着雅拉河步行约20可到达。DFO全称为Direct Factor Outlets，又名奥特莱斯，也就是原厂直销店，所以在这里很容易找到比其他门店折扣力度大许多的商品。

这里聚集了上百个品牌，有服饰、家居、厨具、电子设备等等，能轻松满足居民的日常生活购物。

South Melbourne Market 南墨尔本鲜蔬市场

除了品牌购物以外，在Southbank生活也能轻松享受澳洲本土特色的生活购物方式。

在距离Southbank步行约14的南墨尔本市场，您将能购买到新鲜的蔬菜水果、刚出炉的面包、种类繁多的鱼肉、精致的手工制品，以及亚洲食品。想要感受地道澳洲风情，来南墨尔本市场逛逛吧。

商务区 Melbourne

Southbank墨尔本南岸与仅隔一条雅拉河，众多大型综合购物让您和家人享受购物乐趣。

人口组成占比

Southbank的人口以年轻人为主，你可以发现很多独立生活的年轻人住Southbank优质的公寓大楼之中。这里地段优越，适合在市区工作的年轻人。

Melbourne Square

南岸云鼎

打造墨尔本都市生活新地标

MSQ将是2017年墨尔本的明星楼盘：“Melbourne Square”占地20,200平米，有史以来墨尔本CBD最大项目。位于寸土寸金的高端豪华社区-墨尔本南岸，重金打造。

开发商大手笔地规划项目内约有18.5%的土地成休憩空间，包括1,860平方米的「城市公园」及950平方米的露天广场。作为住宅楼的东塔和西塔分别为67层和52层；另有一栋54层高的酒店大楼；一栋37层高的办公大楼和一万平方米的左右的商场空间，包括咖啡厅、餐厅、超市及可以容纳180个孩子的幼儿园。

全新的住宅体验满足你对学区房的追求，购物，交通一步到位！让你在墨尔本最繁华的中心位置俯瞰全城，尽享便利多彩的生活。

项目概要

项目名称：Melbourne Square（MSQ）

房产类型：精品豪华公寓

开发商：OSK Property

建造商：Cox Architecture

所在城市：Melbourne

项目区域：Southbank

项目地址：93-119 Kavanagh Street，Southbank，VIC3006

项目产权：永久产权

交房时间：2020-2021年

项目价格：一室一卫 $40万澳币起 / 两室一卫 $51万澳币起 / 两室两卫 $59.8万澳币起

配套设施

大楼包括两层全配套（游泳池健身房水疗桑拿瑜伽电影院乒乓球馆模拟高尔夫球场私人会所麻将室超市幼儿园等等）让您体味到前所未有的顶级奢华和享受！

54层的豪华酒店，

37层办公大楼

超过一万平米商场超市，餐厅，幼儿园

平台8楼：露天花园，无边泳池，BBQ烧烤区

东塔8楼：私人影院，公共厨房，宴会厅，功能厅，棋牌室，休息室，瑜伽馆，迷你高尔夫球场

东塔54楼：私人餐厅，住户酒吧，会议室，天空泳池，健身房，休息室

西塔8楼：桑拿房，水疗中心，蒸汽房，健身房，瑜伽中心，乒乓球中心

MSQ不仅配备了各项高品质的生活设施，包含咖啡厅、餐厅、健身房、游泳池和私人影院等等，更是精心安排了托儿所和超级市场。对刚有小宝宝的年轻家庭尤其是有正职工作的妈妈们来说，自家公寓里设有托儿所可谓是十分方便和安全；既不影响工作，也不必花费额外的费用来请专人照料孩子。

设计团队

MSQ位于墨尔本娱乐中心南岸的 93-119 Kavanagh Street，由马来西亚上市开发商OSK Property携手国际著名建筑设计事务所Cox Architecture和室内设计名家Carr Design Group共同打造的大型城市综合体。MSQ的设计理念正是用镜面的外观在完美的角度反射出墨尔本的繁华面貌与海天一线的自然景象。

建筑事务所Cox Architecture - 是澳大利亚最大的跨学科建筑事务所之一，在全球拥有400多名员工，承接国际化项目。Cox拥有世界级项目规划和项目交付的丰富经验，对当今市场的规模、建造能力和复杂程度具有深入了解。他们通过与来自其他专业人士的跨学科交流，力求创新的建筑设计理念，并致力于拓宽商用领域的设计。