维州宣布7月复工!地产业大动荡,澳洲政府撒钱:买房给钱!装修免费!印花税取消!

2020年06月01日 发现澳洲




维州昨天新增的四例。其中一例新病例与隔离酒店墨尔本Rydges的疫情有关,被感染者是酒店工作人员的友人,使该区疫情的感染总数达到八起。 


维州州长安德鲁斯表示:

如果能够控制住疫情

维州人或从7月份起

交错回办公室上班


州长表示,当放松限制后新的病例不可避免,但如果每个感染者传播给不到1个人,那么疫情就是在控制下的。

这个数据也就是R0,代表一名感染者会传染几个人。如果这个数字低于1,就说明感染者传播病毒给不到1个人。


“这是我们的目标。这个不仅是维州的战略也是整个国家的战略。” 

“在家上班令不会永远存在的。希望我们过了四周后可以开始交错回办公室上班。但是必须以交错的谨慎的方式进行。"



学校多人感染 今天重新开放


复课之后,学校出现疫情,超过100名墨尔本的学生老师正在隔离中。


Keilor Downs Secondary College和Holy Eucharist Primary School上周均有学生确诊,闭校进行清洁。



今天这两所学校均重新开放。


与确诊学生接触一起上过课的100多名学生目前已经居家自我隔离。 


为阻止病毒扩散,维州紧急状态已延长至6月21日。



政府救市:买房给补贴


受到疫情影响,悉尼和墨尔本的房价在短短4周内掉了$10000,并且预计将会持续走低。


根据Domain数据,缺少出售的新房正在影响悉尼和墨尔本的总体拍卖市场。疫情影响下,拍卖市场上的房屋数量持续走低。



联邦政府为了救市,今天宣布——

新房购买者将获得现金补助

至少$2万澳币


只要是新房的购买者,无论是不是首次置业者,都将会给予$20000的现金补助,以助力恢复受到疫情严重影响的建筑业。

据悉,联邦政府将于本周正式公布这个计划。



游说团体Master Builders Australia已经提交一份提议,建议每栋房屋都能得到$40000的的补助,这样做可以保障2021年全澳能够130,000栋新房被建立。

目前,有消息人士指出,政府至少能保证$20000的补贴金。

无论是首次置业者,或者是投资者,只要是购买新房都可以获得该补助。




刺激就业:装修政府出钱


不仅买房有补助,就连你想装修,政府出钱。

为了刺激就业,联邦政府同时考虑给家庭装修提供现金补贴。



根据《每日邮报》报道,澳总理莫里森今天确认,为了拯救受到疫情影响的建筑行业的120万个职位,政府将给予普通家庭资金补助。


其中,首次置业者将获得$40000补助,用于购房或装修。



据悉,总共40亿澳币的补助将会刺激建筑行业,从而增加该行业的就业率。


内阁支出评估委员会将在本周开会讨论这个措施。

但是对于有资格享受补贴的装修类别将会有限制。


莫里森承认:必须努力避免滥用和人们钻空子。

“尽管在这次疫情中澳洲人的表现很好,依然有些做错事的人,我们希望确保这个补贴政策下的工作是有本地人来完成的。”



印花税取消 5年内交的钱可退


印花税算是在澳洲买房最大的一笔附加费用,而这笔费用各州的计算方式不一。


目前,以100万澳币的房产为例,新州的印花税在4万澳币以上;维州的在5.5万澳币以上。目前全澳八个州和领地每年征收约200亿澳元的印花税。


而澳洲的这个备受争议的印花税马上要成为历史了。

在新州和维州政府的改革方案下,印花税将逐步由每年的土地税取代。此后,购房者可以选择“主动加入”新的房产税制度,或者因过去缴纳的印花税而获得将来的税收抵免。

具体执行建议为:政府可以允许过去5年内买了房的人,可用已经支付的印花税来抵扣将来的新税。


澳洲电信的前ceo David Thodey将于本周向新州财长建议进行税收改革和废除印花税。理由是印花税已经成为购房的障碍,导致人们无法就近居住在工作地点附近


很多人认为,印花税在澳洲成为了一种阻碍,每五年就要变动工作的人在健康和教育方面会遇到很多麻烦。甚至有人因此一辈子无法搬家。


澳洲政府本次对于建筑业和房地产业的救市措施,你的看法是什么?欢迎评论区留言讨论。


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