必看!澳洲新规!今天生效!这些问题与你息息相关!

2020年07月01日 这里是澳洲























小编:库里的小迷妹




新财年马上就要来了,根据往年情况,每到7月份就会有一批财政措施落地实施。


今年面对新冠疫情,新财政措施显得格外重要,快来看看有哪些新变化吧!



1

这类人将无法豁免资产增值税


拥有澳洲房产却久居住在海外的华人朋友们千万注意啦!!!


如果希望避免巨额资产增值税(Capital Gains Tax),


你们需要在今年6月底之前卖掉澳洲房产

否则就要钱包大出血啦!


7月1日起,长期居住在海外的人士(外国税务居民和澳洲临时税务居民)所拥有的澳洲房产将被征收高额的资产增值税。



新法规主要会影响这些人:

 

1、在澳工作期间买房居住,回原籍国后卖房的外国公民。

2、目前或将来居住在海外的澳洲人,他们在居住在海外时出售其澳洲主要居所;

3、常居海外、且主要居所在海外,只是不时回澳暂住的澳洲人。


不过多数长期在澳洲生活、工作、居住的人都是属于澳洲税务居民的,因而不受政策影响。


 

资产增值税:



即对买房所花费的成本与出售房产时所获得的收入之间的差额征收的税费。如果是收益,就需缴纳资本增值税,还可能包括持有房产时的利息市政费等。


数十年来,居住在海外的澳洲人一直可以利用他们的房子来申请资产增值税豁免。


如果一套自住房一次租出去不超过6年(且你没有选择其他房产作为自住房);或者不出租,哪怕无限期将房屋空置着,都不会被征收该税。


申请条件也很简单,只要房产没有一次性出租超过六年的时间即有资格申请。


2

禁止销售电子烟
7月1日起,

澳洲将禁止销售含尼古丁的电子烟和替换装
且个人不可通过国际邮件在海外购买进口
违反者最高罚款$220,000!

该禁令将保留12个月,以允许(TGA)就尼古丁产品的法规进行公众咨询。



在此之前,由于电子菸在澳洲禁止贩售,因此澳洲在地的电子菸用户以及零售商改往海外购买电子菸及相关产品。


根据新法规政策表示,


将把尼古丁产品列为毒品标准

但菸草、香菸及戒菸产品除外



TGA正在考虑对烟草有毒性标准进行修订,这意味着以后吸食电子烟产品将需要有效的处方。最终决定预计将于2021年初宣布。


根据该禁令,要求澳大利亚人获得医生的处方才能购买电子烟产品。



他们将通过卫生部门授予医生或医疗供应商的许可来获得电子烟或补充装,这些医生或医疗供应商可以使用快递服务或货运服务来进口货物。


这些商品将无法由个人通过国际邮件进口


此举受到了澳大利亚医学协会(AMA)的欢迎。


3

 最低工资涨了

7月1日起,


全澳最低工资标准上调1.75%

时薪从$19.49增长至$19.84


即每周最低为$753.80,每年最低为$39,197。


上调最低薪资标准后,每周最少能多$13的收入,看着还好,但是积少成多,一年也能多出$676!



尽管这一涨幅低于去年百分之三的涨幅,但还是让澳洲的最低工资标准变成了全球最高。


而且,澳洲工会联盟还嫌弃涨得不够高,应该涨4%才对。



澳洲大约四分之一劳动力都领取最低工资或工资会根据最低工资来设定。


公平工作委员会会长Iain Ross宣布将最低工资上涨1.75%。


他表示:如果工资被冻结,其实会导致很多员工的“收入减少”,贫困的家庭会受到伤害,而另外一些家庭则会进入贫困状态。



这次的工资涨幅将会按照行业种类,陆续地进行涨幅。


2020年7月1日起上调前线医疗工作者和社会福利工作者等;;教师和儿童保育工作者;其他重要服务行业(银行、保险、老年护理、消防等等)

2020年11月1日:建设业、制造业、其他工业

2021年2月1日:住宿和餐饮服务业、艺术和创造服务、航空、零售业、旅游业


更详细的行业分类可在Fairwork官网查看:

https://www.fairwork.gov.au/about-us/news-and-media-releases/website-news/the-commission-has-announced-a-1-75-increase-to-minimum-wages


4

报税季新退税法

受到疫情的影响,今年澳洲人的工作方式生活方式都发生了很大改变。

加上一系列新政的出台,因此今年的税务申报也做出了相应调整。


为了减少传染澳洲开始实行居家办公,而这个变化也直接导致了旧的计税方式适用性下降。


于是根据这种新的普遍居家办公情况,澳洲税务局(ATO)推出了一项临时简易退税计算法,


按照每小时80分的方式计算日常开支

而无需计算具体日常开支的每笔花销



此前规定的设立专门的在家办公区的要求也被取消了。住在同一栋房子里的多人也将能使用这一新费率申请退税。


例如,住在一起的一对夫妇可以各自以每小时80澳分的费用申请退税。


纳税人几乎不需要任何证明文件

通常工作时间记录就足够了



注意:这种简易计算退税的办法适用于2020年3月1日至6月30日之间。


计算方法2020年3月1日至6月30日期间在家工作的总小时数×80澳分共17周再加2天,每周在家工作40小时,则可以获得额外$556.8的退税!(不计算公共假期)


5

中小企业税率下调


为帮助中小企业度过难关,联邦政府将在新财年继续降低中小企业税收。

新措施同样从2020年7月1日起生效!

在2018-19财年,营业额低于5000万澳元,且应税收入中被动收入(利息收入、股息收入、租金、特许权使用费、净资本收入等)

不高于80%的中小企业
其税率将从目前的27.5%降低到26%!

政府预计,到2021-22财年
税率将有望降低至25%!


而以被动收入(利息收入、股息收入、租金、特许权使用费、净资本收入等)为主要应税收入(占80%及以上)的企业,无论营业额大小规模,均按照30%的税率征收。

6

新州继续解禁


从7月1号起

 新州进一步解禁!


取消对酒吧和餐馆的50人限制;


重新开放电影院,剧院,表演厅,主题公园,表演场在内的场所;


允许18岁及以下儿童的体育比赛和社区体育比赛、成人社区运动;


最多可容纳40,000人的户外场所,举办活动最多可允许开放25%的座位;


葬礼可以不受人数限制,但必须遵守四平方米一人的规则;


新州政府还预计,如果病例数保持在低水平,并且没有社区传播,每4平方米一个人的社交距离规则也可能在8月份取消。




写在最后



今天,这么多的变化

你都记住了吗?

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毕竟关于钱的事情

马虎不得!




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