投资顾问根据经验分析，随着城市的发展，为了生活更加便利，盖高层公寓是必然趋势。高密度的公寓使得更多的人可以居住在离市中心较近的位置，为更多的人提供更好的生活体验。

同时，对于许多想要购买第一套房产的年轻人而言，租赁公寓可以使他们居住在市中心附近，同时也能攒下买房钱。

婴儿潮时期（1946-1964）诞生的人们厌倦了需要大量精力打理的别墅，想要搬进交通便利，不需要太多精力打理的公寓颐养天年。

婴儿潮时期诞生的人们不少已经没有精力去打理硕大的花园、清扫巨大的房屋。因此，他们会选择卖掉自己的大宅院，购买环境优美、交通出行方便地区的公寓。这样的选择一方面给了他们一大笔盈利，一方面可以更为方便地接触自己的家人朋友，更适合现代生活方式。

许多人尚且没有足够的经济能力在他们心仪的地区买一个住宅，于是许多年轻人选择了边租房边投资的方式。他们往往会在自己心仪的地区租住一间公寓，同时在房价较低的地区购买一间住宅并出租赚取收益。投资的住宅所赚取的租金可以帮助他们支付房贷利息和补贴自己的租金，这就是所谓的以房养房。

这种策略在近几年越来越流行，通过这样的方式，他们可以住在自己喜欢的区域同时也拥有自己的投资房来盈利。