翻译自Gold Coast Bulletin, Hannah Sbeghen

 CoreLogic认为黄金海岸和布里斯班的房屋价值好过悉尼和墨尔本。

根据CoreLogic房屋价值指数，在公寓租金回报率方面，布里斯班和黄金海岸的租金中位价分别高于悉尼5.3%和墨尔本4.1%。

报告显示在租金回报率方面，堪培拉房市表现最优,而霍巴特名列最后。

在独立屋租金回报率上，墨尔本和悉尼最差，回报率大约在2.8%。

CoreLogic研究部主任Tim Lawless认为澳洲房市中，正向收益增长速度正在下降。

Lawless认为：“当经历了一个强劲涨幅之后，在某个阶段房屋价值将开始下降；这其实是房产周期很自然的一部分，也是必经的下行阶段。”

 “在过去的几十年，我们已经见证了这个周期。”

“伴随着的贷款利率和投资需求的影响，房价仍然有着一定的上行压力。”

去年同期11月-12月，首府城市房屋价值有了一定幅度的下降；如今由于较低的贷款利率和较强的投资意愿，拍卖清空率也较去年同期强劲。

此外，Mr Lawless认为对于有远见的买家对于公寓投资的风险也有着不断增长的理解。