【传奇】低于市值至少3500万澳元出售，澳洲老房主知情后当街崩溃入院,上一澳洲房产微信公众号文章

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近日一位老人将一座豪宅以1600万的价格“误售”给了矿业大亨Andrew Forrest，当得知豪宅其实市值至少5000万澳元时，老人经受不住打击住院了。。。

　　81岁的Ted Smith与矿业大亨Andrew Forrest在今年3月时交谈30分钟后同意将其位于Perth市Cottesloe区的滨海豪宅“Tukurua”以1600万澳元的价格卖给他。但一天后，Smith先生得知这房子现在至少值5000万澳元的时候，倍感压力，表示极度想继续持有这栋占地5001平米的房产直至终老。

　　目前老人与Forrest先生的代表都仍然在等待协商中，Forrest已支付了700万澳元的首期款，但似乎并不急着催老人任何事情，目前双方都不出牌，事情被搁置了。

　　Forrest看上这座房子的原因是有一天他22岁的女儿Grace说这里感觉很不错。和老人达成交易后，Forrest曾表示说，看这房子条件不错，愿意到时借出来帮助西澳政府来安置今年圣诞节开始登陆的叙利亚难民，做做好事..........但当地政府说，难民安置及接受社会援助的事政府到时会安排并作出说明，现在单你说想怎样不算。

　　Smith先生表示他之前没有意识到他同意的卖价低于房屋的市场价。他告诉媒体，自己当时是在根本不理解合同条款的情况下同意以低于正常估值如此多的价格卖掉房产的，在不到30分钟的会面中也没人向我解释。”Smith先生表示当他得知房子实值时，正巧是在路上，当街就非常担心，表现崩溃，被人送进了医院。

　　西澳大利亚商务部发言人表示西澳大利亚的房地产合同中没有“强制冷静期”的约束。他说到，“在西澳大利亚如果买方或卖方感觉被房地产中介误导，可以向消费者保护协会投诉，我们会进行调查。”

而关于豪宅的来源还有个传奇的故事

　　有着21个房间的“Tukurua”是Smith先生曾经的房东Dorothea Cass在1994年将该房屋留给了他。

　　Smith先生1934年出生于爱尔兰，因为患肺气肿和哮喘想生活在温暖干燥的环境里才搬到了澳大利亚，1973年起他在“Tukurua”前主人Cass女士那里租了里面一个房间，之后长达20年时间，他一直帮助照料花园，并与未婚无子女的房主发展了深厚的友谊。

　　1993年，Cass女士搬去了养老院生活，而Smith先生继续留下来照看房子。1994年Cass女士去世前将整个房产留给了Smith先生，并且是在生命的最后时光里才做出的这个决定。因为就跟所有人一样，她无法将它带走，也没有其他可托付之人。20年的感情和默契，还有谁比Smith先生更适合来继承呢？要是房子自己会开口说话，它也肯定只认这“老管理员”了。