任何有房子的人，准备买房的人，无论是自住还是投资，一定都想知道房价以后的走势。

如果涨了

涨多少？

什么时候涨？

中国有句俗话说，三岁看到，七岁看老。意思就是说，一个人的性格很早就定型了，长大了有多少能耐，很小就能看出来。那换到房价上，如果想要寻找房价2020年的雏形，我们不妨和世代小编一起看一下5年前，也就是2010年2月，澳洲的房价。希望通过澳洲房价统计RP Data, 能撇到一些房价踪迹。

下图：澳洲主要城市2010 & 2015 二月成交量

下图：澳洲主要城市2010&2015年2月，房屋中位价

表中数据非常清楚，不过这能不能代表着5年后一样呢？

世代小编觉得：NO

以悉尼为例，房产专家Kushe说：“悉尼和墨尔本依然会上涨，但很难有之前这样的涨势。”

墨尔本为首的维州地区，不同的专家对这里有不同的观点，多数认为维州房价会上涨（但涨幅会放缓），也有认为这里可能开始下滑的声音。

就布里斯班而言，专家也相信现在新的政府上台的系列政策，会让那里的房价开始加快进程。

针对西澳，以及澳洲首都领地ACT，专家Birch则对这里的房价上涨并不乐观。

而南澳阿德莱德，纽约时报在今年早些时候直接声称阿德莱德是’a top place to go （最值得娶的地方）.’，可以看出对于旅游，移民，生活，阿德莱德开始更加人们起来。而阿德莱德2015最后一季度的房价坚定涨势（点此查看【阿德涨了】一年到头了，澳洲房价悉尼哭，阿德笑），也说明了之后五年，这个远远没达到顶点和饱和的房价市场有持续稳定的潜力。阿德莱德政府为刺激北部经济，有意投入$2400万澳币，增加更多就业机会。这些措施都对房产市场有着正面影响。

2020年澳洲房价如何，用2010年到2015年的数据进行完全复制，肯定是不科学的。但大体的趋势能看出，对澳洲大部分主要城市，包括阿德莱德在内，房价是会持续上涨的。如果想要知道更加具体的涨幅，可以密切关注房产市场，澳洲经济，政府政策，以及还有被许多专家提及的一点：移民方针。