RP DATA房价指数显示：全澳各大首府城市的房屋均价在10月份上涨了1.0%，但是年均房价增幅却有减缓趋势。

近期刚刚公布的RPDATA房价指数还表明，尽管9月份的房价增速有所减缓，各地房价仍然在不断走高，在过去的3个月内上涨了2.2%。虽然各大首府城市的房屋均价增长了1%，但是实际上仅有悉尼、墨尔本和布里斯班的房价在增长，分别增长了1.3%、1.9%和0.6%。

2014年第三季度的全澳房价虽然上涨了2.2%，但实际上只有一半的首府城市房价有所增加。RP DATA分析师Lawless表示，这个结果充分表现了目前澳大利亚大城市以外的地产市场情况。

Lawless说，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德这四大城市是过去三个月房价增长的主要推动力。悉尼继续领跑地产市场，每月增长超过1%，过去三个月增长达到3.9%。他还表示，珀斯和堪培拉已经过了房价增长的高峰期。过去三个月房价的最大跌幅出现在霍巴特和堪培拉，分别下跌2.8%和2.4%。

Lawless表示，回顾去年10月到今年10月的一年期间，可以很明显的看出所有的首府城市在前年都取得了破纪录的增长，但是房价增长趋势今年有所放缓。截止到今年10月14日之前的一年间，各大首府城市的增长了8.9%，但是增幅却从今年4月份最高的11.5%有所回落。

悉尼和墨尔本从某种程度来看，仍然是房价增长的主要推动力。在过去的一年时间里，悉尼房价增长了13.1%，墨尔本增长了8.9%。布里斯班房价增幅排名第三，增长了5.6%。紧随其后的就是达尔文，增长了5.0%。其他各大首府城市中珀斯增长了3.4%，阿德莱德增长了4.3%，霍巴特增长了4.4，堪培拉增长了0.9%。

Lawless说：“除了房价增幅相对减缓以外，地产市场其他各方面表现都很强劲。”

每周房产拍卖的清盘率继续维持在70%左右，根据RP DATA地产分析师分析，地产市场的贷款抵押依旧处于非常活跃的状态。新盘的房屋出售量持续增加。Lawless说，这也从另一方面导致了房产总销售量低于新盘销售量。

各大首府城市的租赁市场仍旧持续低迷，周租金在过去的12个月仅上涨了1.8%；这是自2003年8月以来最低的租金涨幅。

Lawless表示：租金增幅目前远低于房价增幅，墨尔本方面，别墅房价增长了3.3%，悉尼房价增幅低于3.7%。达尔文和霍巴特的地产市场表现则相对较好，分别增长了5.4%和5.9%。

想要了解更多贷款以及低利率的信息吗？

请联系我们:

1300 26 8686

悉尼客户请拨打+612 8006 5516

墨尔本客户请拨打+613 9005 1737

堪培拉客户请拨打+612 6176 0303

或者通过电子邮件与我们取得联系[email protected]

澳洲华瑞信贷是全澳最专业的房屋贷款中介机构之一，2013年被MPA杂志评选为全澳前20强。

华瑞信贷为客户提供一站式免费贷款服务：从房屋预估、预批、成交到售后服务等，并从30多家银行金融机构的几百种贷款产品中，为您选出最合适的“个性化贷款”。

工作时间

周一到周五 上午 9:00 - 下午 6:00

周六 上午10:00 - 下午 4:00

悉尼办公室

Suite 502, Level 5, 451 Pitt St Sydney NSW 2000

墨尔本办公室

Suite 1, Level 8,99 Queen St Melbourne Vic 3000

堪培拉办公室

Suite 2-3， Dickson Chamber

25 Dickson Place Dickson Canberra ACT 2602

请关注我们的微信公共平台

澳洲华瑞

微信号：bestloan

在微信查找账号，或扫描一下二维码即可：