Coogee其实是一个好地方，因为有海滩。图: Dominic K Lorrimer
文：Tawar Razaghi
原载：Domain
编译：澳房汇
- Cohen Handler买家中介公司总经理Simon Cohen -
► 你会推荐哪些城区?
我通常会推荐一些尽可能靠近市中心的城区，或者如果基础设施有增长的城区。即使市场放缓，这些城区的房市也会有增长。
这其中有一个原因，那就是需求。你总是想在人们想住的地方拥有一套物业。
Double Bay和Woollahra、Surry Hills和Darlinghurst对我来说是蓝筹地区的城区。这些地区需求高、供应少，非常靠近市中心。
► 哪些城区被忽略?
Castlecrag, Castle Cove都是从市中心开车10分钟就能到达的地区，但物业面积比Bellevue Hill或Rose Bay要大得多，而且价格也要低得多。例如，Northbridge的社区的氛围令你感觉仍然接近CBD，而且房价比东区更划算。
- JP拍卖师James Pratt -
► 你会推荐哪些城区?
我一直很喜欢Barangaroo。价格永远不会下降。正在施工的基建数量和在海外的人也认识这个地方就是证明。
Barangaroo很少有物业推出市场，由于海外和本地买家增加，当有物业推出，很快便售出。Barangaroo只有公寓，在海外被认为是澳大利亚最顶尖的地区之一。
► 哪些城区被忽略?
我会说是Bondi Beach。在夏天你有机会把物业放在Airbnb上出租，这是投资优势，因为在那段时间里，到访该地区的人不断增多。Bondi Beach在国际也非常闻名，所以如果人们来到澳大利亚，那将是他们第一个观光或停留的地方。
- McGrath Coogee的Angus Gorrie -
► 你会推荐哪些城区?
我认为选择Randwick 和 Coogee一定错不了，因为靠近海滩和市中心。
Randwick的轻轨、医院和大学将令这个城区未来有更多的发展。Randwick最好的地方是房价有高有低，因为买家可以选择公寓、半独立屋和独立屋。
到处都有不同的房屋类型。Randwick 北面也有面积较大的房子，价格可高达500万元，显示这个城区的多样性。
► 哪些城区被忽略?
我仍然认为Coogee的房价被低估。Coogee其实是一个好地方，因为有海滩。
Coogee作为一个中心区，购物设施和餐厅，以及交通都在不断改善，是一个充满活力的海滨城区。
将来轻轨通车，Coogee 的交通会比Bronte, Tamarama 和Bondi更方便，而Randwick和Coogee这两个城区会携手共进。
- The Agency North的Catherine Murphy -
► 你会推荐哪些城区?
有良好的基础设施和好学校的城区。一个典型的例子是Epping，另一个例子是Chatswood。
Epping和Chatswood一直表现得很好，房价也很稳健。由于有旧式的联邦住宅，这两个城区仍然保留着格调和历史感。
当然，Chatswood也确实在交通和购物方面改善了很多。这是优质餐厅的圣地，并已成为交通枢纽。Epping也正朝着这个方向发展。
► 哪些城区被忽略?
North Epping一直被忽略，但正在迎头赶上。
这里一条路进，一条路出。有些人认为这是缺点，但其实是优点，因为交通畅顺。社区令人很有归属感。
孩子可以在街上玩耍，我在北区的其他地方看不到这个情况。North Epping有几个公园，被Lane Cove国家公园环绕，所以很多房子都有绿意盎然的景观。
- Raine & Horne Commercial Northern Beaches的主管Lachlan Yates -
► 你会推荐哪些城区?
北部海滨区的焦点是Manly, Dee Why, Narrabeen 和 Mona Vale。
Manly是北部海滨区的重点城区。图:Christopher Pearce
从Manly可以乘坐渡轮到悉尼市中心。这样上班真是一件赏心乐事。这些都是美丽的地方。
Dee Why也有海滩、商店和进出的主干道，这些城区都是当地的中心。Mona Vale是Pittwater的中心区。
除了Manly，这几个城区的房价都相若。Manly有很多公司客户，供应很少。Dee Why以公寓为主，但密度较低，而房价则与其他城区差不多。
► 哪些城区被忽略？
Manly Vale就是一个被忽略的城区。当你来到北部海滨区时，Manly Vale是你到达的第一个城区之一。这里有一些混合用途的商业和工业区。对我来说，Manly Vale离所有其他的大城区都很近，而且价格更便宜。不过，除了Mona Vale，Ingleside很快就会有土地推出。在未来的12个月，这将是一个备受追捧的热门新地点。
更多详情可参阅：https://www.domain.com.au/news/top-sydney-suburbs-to-buy-a-property-and-ones-that-are-flying-under-the-radar-according-to-sydney-agents-20180613-h11cf5-440306/
