【澳团房产】联盛推荐 | 最近，全悉尼的朋友圈都被Mascot刷屏!,澳洲团购网微信公众号文章

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之前写了一篇《活少，钱多，离家近的工作》的文章360度花式夸奖了Mascot遭到了大家的强烈转发（偷笑），很多投资、自住的置业者也逐渐认识和认可了这片具有无与伦比优势的潜力区。今天小编要换个画风，用数据来告诉大家为什么最近全悉尼的置业风都呼呼的刮向这里。

关键词

距离CITY5公里

乘火车9分钟CBD

火车站步行5分钟

2分钟步行至全新Shopping Centre

低密度社区，闹中取静

双主卧、双阳台、社区花园设计

包租交房，低于周边房价10W+

这些数据，已经足以动心

然而，值得期待的还有更多

Mascot是唯一一个在政府规划范围内，距离CBD仅6公里且有火车站的区域
有史以来投资最大的基础设施升级改造项目Westconnex有两个出口通向Mascot
国际经济走廊接驳口，海陆空三项交通汇聚，悉尼递给全世界的商务名片
政府内城改造计划核心，Shopping centre落成，众多知名商家进驻

Mascot 连接悉尼与国际的交通走廊枢纽，占据着航空、港口、火车等多向交通便利，并且是悉尼政府规划的八大城市激活点之一，未来的人口、就业都极具增长潜力。

空港经济区聚高素质精英圈层

一个空港，就是一个国际化生活圈。以大型机场为核心发展起来的临空经济圈会带动一种新的城市形态—临空经济区的出现。Mascot距离悉尼国际/国内机场仅仅5分钟的距离。作为澳洲最大的航空集散地以及空港经济核心区，在机场周边的写字楼、酒店、会议中心、物流和贸易区、商品加工区等相继崛起。众多航空、物流、旅游、酒店、金融、地产等相关行业形成了经济发展带，国际商务人士在此聚集。

受益于空港经济区的相关产业辐射，以及毗邻众多高等学府的便利，Mascot地区汇聚了大量高素质的白领、学生人群。该地区平均的人口年龄是20-39岁，接近一半为为家庭单位组成.

人口成分多为高级白领、专业技术人员以及高校大学生，自住的人群占到大部分比例。

政府规划核心未来租金保障

政府规划一向是房价的风向标，所谓政府改造哪里投资哪里在业内早已不是秘密。Mascot也是在整个大悉尼的2036发展规划中的重点地区之一，Mascot Town Centre城区改造计划将Mascot打造成集摩登写字楼与现代住宅为一体的新兴小区，并将建造4,200套住宅，容纳8,000位居民，同时提供4,000个工作岗位。这些都势必为其未来的发展增值蓄力。而Bourke Street也会建设成为新兴商业中心，未来的房租回报同样也值得期待。

随着区域配套的不断完善，Woolworth已经进驻，Mascot公寓的价格节节往上涨，2015年公寓均价上涨11.28%。除了房屋本身的快速增值，出租市场的表现也十分抢眼。之前在联盛买了Mascot Central项目的客户简直就是秒赚！Master room$350一周，两房租金价格$740一周，一天时间就租了出去哇！有图有真相。