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低龄留学已经成为近几年的热门话题，更是在中国主流城市中成为一种新常态的教育选择。

而由于文化认同和对国际顶尖教育的向往，家长们更偏向将英、美、澳作为低龄留学目的地的首选。

自2016年澳洲实行全新的留学生新政后，在低龄留学热潮中又添了一把火，也就是开放了小学生留学政策。

澳洲允许年满6岁的中国学生申请入读澳洲小学，从此，得天独厚的澳洲不再只是本科和研究生文凭的留学圣地，同时也是低龄留学的圣地。

澳大利亚这几年不断收紧移民政策，对于很多中国中产阶级家庭来说“高不可攀”，读小学的孩子也因此没有机会到澳洲留学。

所以自去年7月起，澳洲开放低龄留学签证对于很多希望自己孩子可以生活在优质的环境中的中产阶级家庭来说是一项极其利好的政策。

地道的全英文式教学，干净的空气和优美的环境，以及高标准的食品供应，让澳大利亚的公立中小学成为中国家长的热门选择，低龄留学生人数增长极其之快，导致不少公立院校还出现了一位难求的状态。

据澳媒报道，澳洲政府中小学为应对学生人数暴涨问题，相继提高了海外留学的入学门槛。当地的家长甚至在学校报名当天排起了长龙。

许多热门的当地小学在2018年年初的入学年已经满员，因此只能考虑较为偏远的院校。

不过，虽然优质学校一直是紧缺资源，但很多低龄化的孩子还不能适应独立的生活能力，过早的将他们带出国门，陌生的环境和陌生的文化让他们适应不了，反而会造成他们性格发展过程中出现缺陷。

所以，不少家长选择了提前为孩子购置海外产业，毕竟安排孩子留学已经是考虑成熟的决定。

无论什么时候去澳洲，“住房问题”都是刚需，而目前澳洲房价明显还有继续上涨的势头，提前入手能够省去很多不必要的开支。

这是一项即可满足留学储备，又可利用房产的出租与增值，达到抵充费用目的安全投资， 并能从长期的房屋增值获得较好的回报。

把投资房地产和子女教育有效地结合起来，取得事半功倍的效果。

数据显示，悉尼住宅价格中位值在5月下滑了1.3%，在4月跌了0.1%。

但是，SQM Research负责人Louis Christopher先生表示，接下来的房价会改写最近住房市场放缓的趋势。

是的，悉尼的房价很贵，但是想住在这里的人都准备好付钱了。

在最近几周买房，特别是打算换大房或换小房的人会感觉比前几个月更容易一些，他们会发现看房的买家变少了，拍卖会上竞价的人变少了，买家终于不用拼命报高价了。

买家活动减少是因为，首置业者采取观望态度，等待7月1日起开始生效的印花税减免优惠。

不过，SQM Research负责人Louis Christopher先生认为，房市上的竞争激烈程度降低可能只是暂时的，很快房价还会上扬。

因为7月起，首置业者购买65万澳元以下房屋可以不用交印花税，购买80万澳元以下房屋可以少交印花税之后，他们会大量涌入市场。买家活动的增多将导致房价在短期内上扬。

到时候，竞争更便宜房屋的人会变多，一些卖家也会上调售价来赚一笔。

经过一波又一波的政策调整，房产市场会朝着市场预期那样一直走下去，这样其实符合各方面的利益，就是房价可以修正，但不会大幅修正，房价可以上涨，但不能涨的太快，才能维持市场的平衡，让各方利益得到最大化实现。

房价过快上涨，会让银行业承压，会让许多首次买家被房产市场拒之门外，会让更多的年轻人负债累累。

而房价下跌对于整个经济的承受力也是极大的考验，房价下跌会让房产经济引擎失灵，继而波及到澳洲整体经济恢复。

如同Christopher先生警告的一样，价格是由相对的变动推动的——待售房产数量只有稍有起伏就可以被感觉到——但待售房产的短缺意味着市场的基本面不会发生足够大的改变。

另外，印花税上调的目的是完善基础设施建设，公告表明新南威尔士州政府将在未来四年内投资创纪录的732亿澳元的资金用于新州的基础设施建设。

其中包括道路，学校，医院和公共交通工具，这将有助于支持新社区形成和完善。

基础设施完善后形成更成熟的投资环境，房价必然上涨。

面对现在的市场状况，入市窗口期会持续多久无法定论，但无疑该出手时果断出手才能赢得先机，减少政策改变带来的影响。

对于那些有意想要送小朋友出国留学的家长最好提前一至两年递交申请，尽早计划，趁早报名，占住位置，才是王道。

那么，中国低龄留澳签证有哪些要求和注意事项呢？

递交签证申请时至少满6岁

开始就读中学9年级时小于17岁

开始就读10年级时，年龄不得超过18岁

开始就读11年级时，年龄不得超过19岁

开始就读12年级时，年龄不得超过20岁

根据澳洲移民局的政策规定，此前的学生签证最长期限是5年，但是小学适龄学生一般签证期限最长为两年，之后每两年续签一次。

签证无需英文要求，较短的签证期限是为了保障年纪较小、较容易受伤害的小学生。

所有监护人签证申请人都必须有足够的资金覆盖其本人、学生及其他副申在澳洲停留期间的全部花费。

根据SSVF，单一移民风险框架不适用于监护人签证申请人。所有的监护人必须在其申请中提供经济能力证明。

证明监护人的配偶年收入达到7万澳元以上；

证明自己有足够的资金覆盖本人和所有副申的旅行费、前12个月的生活费。

如果家庭成员想要陪读，可以与孩子一起申请签证。在孩子获得学生签证的同时，家长也将一同获得监护人签证(590类别)。

可以想象，在接下来2017-2018年，澳洲中小学留学申请必将火爆。

如果你是有意将孩子送往澳洲留学的家长，请务必尽早计划和报名，以免错过理想院校而后悔。