【澳洲资讯】5月20日房产交易回顾:拍卖活动继续上升,房屋中位价再回高峰!

2017年05月23日 盛通澳洲房产投资



澳大利亚5月23日实时汇率:

1澳元=5.1601人民币元



本周墨尔本清盘率再次回到80%,而中位价也继续反弹, 上涨至 $891,000。悉尼方面,清盘率继续在80%左右起伏,中位价与上周相比略有提高。


悉尼本周共进行了880场拍卖,清盘率达到77%, 房屋中间价$1,300,000


悉尼本周房屋交易明细


注册拍卖总数

880

清盘率

77%

数据登记拍卖总数

608

成交总额

$566,981,844

成交

512

房产中间价

$1,300,000

撤回拍卖

58


墨尔本本周共进行了1120场拍卖,清盘率80%,房屋中间价$891,000


墨尔本本周房屋交易明细


注册拍卖总数

1120

清盘率

80%

数据登记拍卖总数

854

成交总额

$563,844,357

成交

688

房产中间价

$891,000

撤回拍卖

9


布里斯班本周房屋交易明细


注册拍卖总数

110

清盘率

62%

数据登记拍卖总数

57

成交总额

$24,190,000

成交

36

房产中间价

$765,000

撤回拍卖

1


阿德莱德本周房屋交易明细


注册拍卖总数

86

清盘率

70%

数据登记拍卖总数

41

成交总额

$16,330,600

成交

32

房产中间价

$575,050

撤回拍卖

5


堪培拉本周房屋交易明细


注册拍卖总数

66

清盘率

75%

数据登记拍卖总数

61

成交总额

$31,933,600

成交

46

房产中间价

$725,000

撤回拍卖

N/A


在联邦政府的最新财政预算案宣布多项积极措施后,买家和卖家空群而出。


悉尼房屋拍卖市场上周末的买卖活动上升,破纪录数量的卖家在秋季末涌入市场,希望利用仍然强劲的市场环境获利。悉尼周末取得77%的出清率,同时中位价回暖,再攀130万大关。共有880套房屋推出拍卖,远较上周的778套多,也较去年同一个周末的573套多。



周末的墨尔本市场也是热点所在。周末的时候,墨尔本拍卖市场在有1120套挂牌房源上市的情况下,取得80%的出清率,中位价格更是突破89万澳币大关,接近90万关卡。


据悉,上周末的物业数量将是5月周六的第二高,仅次于2014年5月31日创下的1147套。


墨尔本西区再成为本周末拍卖物业数量最多的地区,共195套,紧随的是内南区171套、外东区135套、内城区130套、东北区121套、北区84套和东南区78套。



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