近日，一位“有经验”的华人地产女中介设局，利用时间差做"一房两售"，骗取房东近10万澳币。从而，引发了当地居民的震怒。
本周一媒体报道，Diggins 夫妻出售他们在Mt Eden地区的房产时，被一个中国女中介 Jane Wang 在他们不知情的时候，偷偷的做了二次销售，从而欺骗了他们近10万澳元。
（网络图片：Jane Wang）
Diggins 夫妇向媒体爆料：他们的房子交给了一家Barfoot & Thompson 的中介公司出售。
经过几次 Inspetion 之后，中介公司通知 Diggins 夫妇：有为叫做 Peter Lee 的买家出价最高 -- $1.25 Mil，这是非常好的价格，建议他们接受。
随即，Diggins夫妇同意以125万的价格卖房并在合同上签字。
没想到的是，等到房子成交那天， Diggins 夫妇的律师告诉他们：你们的房子被以 $1.35 Mil 的价格卖给了另一个叫 Chung-Wei Chen 的人。
Diggins 夫妇一头雾水：可是我们只是得到了125万啊？
律师的回答让他们气氛不已：因为第二个买家 Chen 是以135万的价格从 Peter Lee 手里买下的这个房子。
更让 Diggins 夫妇气氛的是：第二次买卖还是通过他们一直信任的 Barfoot & Thompson 中介公司完成的。
等于是，该中介伙同 Peter Lee拿该房产“投机”，计划交割当天转卖给新买家 Chung-Wei Chen！
8天之内，这伙人就赚取近10万新币利润。
其实，如果这个故事如果单纯是——
买家从房东手里以125万买下来了房子，八天后又以135万卖给了新买家。这是房东自己不了解市场，那么这个事件无可厚非。
但是这桩交易的疑点有很多！！！
交易的背后十分耐人寻味！！！
听小编为大家细细分解：
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中介以135万的价格把该房产转手卖给了其他人，却并没有告知房东 -- 而当时，Diggins 夫妇还是房子法律意义上的主人
这就意味着在房屋没有交割前，从法律来讲，还是房东的 Diggins 完全丧失了知情权！
另外，值得一提的是，代理这处房产的两次买卖的房产中介都是 Barfoot & Thompson 这家公司，只不过并不是一家分行。
同一家中介公司，既然房子可以卖到135万，当初代理房东 Diggins 交易的房产销售人员为什么并没有帮他卖出去那么高的价格？！
怎么会有这样的巧合？如果说这里面没有公司内部人员的串通，很难服众！
更何况，这同一处房产的两桩交易还是在同一天进行过户的。
这种Double settlement 按照法律来说，中间房东 Peter Lee 非常有可能不用支付印花税。
（投资人 Peter Lee ；图片来源：NZ Herald）
也就是说，这近$10万的差价完全是Peter Lee 白赚的。
对了，小编是不是忘记说了？
这位“中间”房东—— Peter Lee 是另一家名叫 “Property Wise” 的房地产投资公司的老板。
而该处房产二次交易的销售人员—— Jane Wang 也不是一般的人物——她是该中介公司销售排行的 Number One。
你们猜猜，Peter Lee 和这名 Jane Wang 是否有利益上关系？
比如联合起来赚钱分成神马的……
另外，时间差是个很关键问题：
新买家 Chung-Wei Chen 是否在 Peter Lee 和房东以125万价格签合同之前，就已经联系了该中介，说明意图，要买该处房产?
如果是这样话，Chen 和房东 Diggins 一样完全受到了蒙蔽！
竟然花着135万新币却买了一栋本来卖125万新币的房子！
综上五个疑点，深入分析，我们可以看出这些人明显就是在串通一气，联合骗钱！
领航悉尼
我们都看出来问题了，该处房产原本的房东Diggins 当然也明白自己这是莫名其妙损失了相当于他一年薪水的卖房款。
不甘心的他将这起违规案例上诉国家房产中介监管局。
Diggins 先生对媒体说：
从法律的层面来说，这件事情中没人做犯法的事。但从道德的层面来说，有人做事并没有从良心和职业操守出发。
他想不明白，为什么他的房产在交割前就已经由买家跟下一位买家讲好价格签完了合同！
别说他了，就是小编也没有想明白，一家知名的大型房产中介公司竟然内部管理为什么会如此混乱，让这种明显就是“投机炒房”的基本套路竟然得以实现！
不过，令人感到更为震惊的是——
在 Diggins 投诉 Jane Wang 的违规操作之后，Barfoot 承认了 Jane Wang 没有按照该公司的内部流程进行操作。
蓝后……
蓝后就让人打电话致了个歉……
蓝后就没有蓝后了……
如今，Wang 女士仍在 Barfoot 就职，并且大义凛然的对媒体表示——
“自己只是做了自己该做的！”
而 Barfoot 总部总经理 Peter Thompson 则表示，现阶段不会就此事发表任何评论。
领航悉尼
对这件事，华人朋友褒贬不一：
有说，
也有人站Diggins 先生这一队的，
小编在这里提醒大家，买房或者卖房时，还是留个心眼吧！一个不小心，很可能你的房子就这么白白帮别人赚钱了，而你还傻傻地不知道呢！
小编结语
小编觉得吧，这事很难说得清楚，毕竟没有什么具体的证据证明这些人之间是否有什么问题。他们也是钻了法律的空子，游走在灰色地带，来牟取暴利。尽管他们厚颜无耻不介意，但丢的却是我们中国同胞的脸！
责任编辑：小尘埃
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