重点中小学！学区房！赶紧来瞅瞅这几个热门公私校的房价您们还能承受吗？,澳盛集团上海微信公众号文章

在澳大利亚购房考虑因素中，哪一项会最先打动您们：离交通枢纽近？高租金回报率？有开阔的水景？有大型购物中心？还是有重新开发的潜质？对于华人朋友们来说学区房绝对是重点考虑的因素之一。随着城市人口不断增长，孩子们入学的压力也越来越大，学区也成为墨尔本房屋买家在买房时，要考虑的重要因素。

报告显示，墨尔本学区的房价增速非常快。这也让墨尔本父母想让孩子在特定学区内上学的愿望更难实现。有些很受欢迎的学校区域的房价，甚至是城市房价中位值的一倍多。墨尔本各区域的父母都面临负担不起学区房价的窘境。
在中学学区房价增速排行榜中，墨尔本学校占据了5个位置。一直非常受欢迎University High School的学区房价增速在澳洲各学区排名第二，Parkville中学学区的房价，一年增长了23.7%。而2016年，墨尔本总体房价增速为10.3%。业内人士表示中介公司被问及最多的问题就是待售房屋是否在学区内。那些准备把孩子从小送来澳洲接受西方教育又或为了孩子准备投资移民的家长们，先来了解下这些热门中小学的区域房价吧~

墨尔本部分著名公立学校

Beverley Hills Primary School，区域 Doncaster East

学校类型: 男女混合

开设年级: P -Year6

地址: Cassowary Street, Doncaster East, VIC 3109

房产中位价：别墅 $772,500 - 1,168,000；公寓 $665,000 - 775,500

Doncaster Gardens Primary School，区域 Doncaster East

学校类型: 男女混合

开设年级: P -Year6

地址: Sandhurst Avenue, Doncaster East, VIC 3109

房产中位价：别墅 $772,500 - 1,168,000；公寓 $665,000 - 775,500

Serpell Primary School，区域 Templestowe

学校类型: 男女混合

开设年级: P -Year6

地址: Tuckers Road,Templestowe,VIC 3106

房产中位价：别墅 $1,015,000 - 1,227,500；公寓 $560,500 - 675,000

Mount Pleasant Road Nunawading Primary School，区域 Nunawading

房产中位价：别墅 $811,000 - 995,000；公寓 $538,500 - 736,000

Burwood East Primary School，区域 Burwood East

房产中位价：别墅 $952,500 - 1,068,800；公寓 $720,000

墨尔本部分著名私立学校

Presbyterian Ladies’ College，区域 Burwood

学校类型：女校，基督教，私立学校

开设年级: YearK -Year12

地址: 141 Burwood Hwy, Burwood VIC 3125

房价：别墅 $1,199,100；公寓 $733,000

租金：别墅 $450；公寓 $450

Kingswood College，区域 Box hill

房价：别墅 $1,351,000；公寓 482,500

租金：别墅 $430 每周；公寓 $370每周

The Knox School，区域Wantirna South

房价：别墅 $850,000；公寓 558,000

租金：别墅 $435 每周；公寓 $398每周

Mentone Girls 'Grammar School，区域Mentone

房价：别墅 $909,500；公寓 550,000

租金：别墅 $500每周；公寓 $360每周

为什么要选择墨尔本置业？

最具发展潜力的城市

维州政府已经推行了一系列的规划以促进墨尔本的人口增长，目标是在2030年人口增长100万，总人口为500万。根据大都市发展战略 Melbourne 2030-Planining for sustainable growth中提到的，在墨尔本发展的过程中重点发展提高地理位置良好、经济友好的房产供给以迎合快速的人口增长。该发展规划中指出，墨尔本将发展成为一个更紧凑的城市，需要在活动中心、基础设施和交通枢纽附近提供更多新的住房。同时，相关发展战略也提出要鼓励在城乡区域发展公寓式的房产市场。换言之，对于不同类型的租房需求都将增大。