据Domain网站报道，墨尔本的拍卖清盘率已经连续数周达到70%以上，现在开始出现趋向平稳的迹象。AMP首席经济学家Shane Oliver表示，墨尔本的清盘率结果显示，卖家开始回到市场，待售的房子更多了。上周六，墨尔本一共进行了828场拍卖，有629场上报了结果，初步清盘率为72.4%，但Oliver认为，最终清盘率将下降到65.6%。

“墨尔本的清盘率似乎在9月中旬就已经到达顶峰。”

即使如此，房屋中介还是上报了一些房价较高的交易。现在墨尔本的房价开始从去年的低值触底反弹。

位于104 Caroline Street，South Yarra一套三居室的出售就让人印象深刻。这套房子最终以630万元的价格售出，高出底价85万元。Marshall White总监、拍卖师John Bongiorno表示，共有3名竞拍者参加拍卖，最终赢家是一个家庭。

“11月份的房屋储备数量呈上行趋势。” 

位于7 Barina Road，Glen Iris的一套四居室以305万元的价格售出，高出底价59万元。 

在Malvern East，一个家庭以470万元的价格买下了位于12 Central Park Road的一套五居室，高出底价65万元。 

位于58 Mary Street，Hawthorn的一套四居室以类似的价格售出。这套房子开价400万元，3名竞拍者参与拍卖。

Kay & Burton销售中介Scott Patterson表示，买家是一个家庭，他们从Richmond搬到这里换大房。

Patterson指出，最近几个月，房价和市场信心都有明显的增长，但是发展的速度还是比较缓慢。

Biggin & Scott Richmond总监、拍卖师Russell Cambridge将位于6/24 Hotham Street, East Melbourne的一套两居室公寓出售给了一名投资者。

 位于1a Kildare Street，Hawthorn East的一套房子以远高于去年出售的价格售出。这套房子虽然在拍卖的时候以285万元的价格流拍，但在短暂协商之后以288万元的价格售出。

卖家去年以246.8万元的价格买下这套房子。Kay & Burton销售中介Sophie Su表示，这套房子是想住在该地区的一个家庭买下的。

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