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尽管在距离悉尼CBD 20公里以内的好郊区，一套独立屋的入门价格达到120万澳元，而布里斯班的价格仅为53万澳元，但从宜居角度看，PRD Real Estate仍把悉尼列为东海岸可负担性最高的城市。
PRD认为，从宜居上来看，悉尼“仍然是可负担性最高的城市”，因为在同一大都市区，高档和平价住宅之间的成本差异最大。
就悉尼而言，住房承受力最高、最宜居的郊区在南部，而墨尔本则集中在城市的北部。
在调查中，对于布里斯班和霍巴特这两个房价最便宜的城市，人们负担得起的宜居郊区并没有地理上的倾斜。
PRD的报告称，“悉尼和墨尔本继续拥有最高的入门价格和最低的租金收益。霍巴特部分地区的房价中值已经超过了布里斯班，其中一些地区的租金收益较低。”
“布里斯班仍然是为独立屋买家和两种房产投资者带来最大回报的首府城市。”
PRD考虑的宜居标准包括投资潜力、低犯罪率、公共交通、医疗服务、购物中心、公园，郊区必须在CBD 20公里以内。
在此基础上，悉尼南部Peakhurst在独立屋方面排名第一。该郊区第一季度的独立屋中值为120万澳元，而单元房也在最实惠的行列中，价格中值为68.5万澳元。
附近的Jannali和Caringbah也同样赫然在列，房价中值分别为1,200,250和1,375,000澳元。
位于悉尼南部的Narwee，单元房价格最便宜，为612,500澳元。
墨尔本人可以在Greenvale找到最经济、最宜居的独立屋(72.8万澳元)、Bellfield(80万澳元)和Mulgrave(85万澳元)。
单元房方面，墨尔本的Northcote(59.5万澳元)、Lower Plenty和Pascoe Vale(均为63万澳元)则是最超值的。
在布里斯班，宜居郊区Springwood的独立屋价格中值最低，中值为53万澳元，其次是Rochedale South (54.5万澳元)和Ferny Grove(65.3万澳元)。
根据标准，Warner的单元房在昆州首府价格最低，中值为29万澳元，租金收益率也最高，为6.6%。其次是Taigum(32万澳元)和Coorparoo(42.2万澳元)。
Geilston Bay位于霍巴特的Derwent River，这里的独立屋(53.1万澳元)和单元房(42万澳元)都是最便宜的。
Howrah(57.9万澳元)和Kingston (58.5万澳元)也有既宜居又平价的住房。这两个郊区的单元房价格也在霍巴特的最低之列。
由于房价急剧上涨，住房负担能力一直是澳大利亚各地购房者面临的一个主要问题。
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