曾呼吁带回留学生，这个开发商撑不住了！计划裁员20%；留学生生活区房租大跌

2021年02月06日 澳洲红领君


学生住宿商收入损失惨重，

计划裁员20%


图源：ABC news

据了解，曾呼吁总理可以提供免费隔离地点的澳洲知名开发商Scape撑不住了！

Scape耗资1亿澳元在墨尔本的Swanston街上建了一栋新的学生公寓，可容纳750名大学生。

该建筑拥有一个泳池，电影院和一个享有令人难以置信的城市风光的屋顶。

但是目前，大楼几乎是空的。

图源：ABC news

Scape Carlton运营经理Jenna Weber表示，“我们正在考虑入住率会降低80％至90％。”

这意味着数百万澳元的收入损失，而学生每周最多要为Scape优质建筑中的一个房间支付600澳元。

Scape和其他提供者非常渴望学生返回，以至于他们一直在游说维州政府，让他们包机为学生运行自己的隔离系统。

图源：ABC news

“我们的许多建筑物都设有一室公寓，非常适合用作隔离地点。”

而该公司近日也表示，如果国家内阁无法让留学生返澳，它将裁员450名员工中的20%。

联邦教育，技能和就业部的数据显示，1月10日，澳大利亚542,106名学生签证持有人中有30％离开。

大部分出发地是在新南威尔士州（60,394），维多利亚州（56,824）和昆士兰州（23,753）。

来源：https://www.abc.net.au/news/2021-01-15/international-student-ghost-tower-in-carlton/13058916

澳大利亚房租呈现两极分化现象

留学生生活区房租大跌


图源：daily mail

随着澳大利亚边界对外国游客和国际学生的关闭，澳大利亚一些首府城市的租金在2020年下降了两位数。

澳大利亚的房租情况现在分成了两派，悉尼和墨尔本的房屋和公寓租金急剧下降，而其他地方的房租都在上升，尤其是在达尔文和珀斯。

SQM Research的数据显示，去年悉尼的公寓租金下跌了10.3％，每周中位价格为444.40澳元。

只需花这个价格，现在就可以在郊区的高档房屋租房。

图源：daily mail

悉尼不再是澳大利亚最昂贵的公寓出租地点，堪培拉现在以473.40澳元的平均租金上涨，年增长率为2.1％。

悉尼还失去了租金最高的地方的头衔。

达尔文位于澳大利亚偏远的热带地区，现在是澳大利亚第三高房屋租金首府城市，此前猛涨了27.3％，使租金飙升至603.40澳元。

以这样的价格，可以在机场附近租用一间五卧室三浴室的房子。

图源：daily mail

珀斯的房租也上涨了12％，至493.20澳元。

与达尔文一样，珀斯的出租空置率也仅为0.9％。

墨尔本的情况则与悉尼相同，公寓租金跳水8.7％，至376.90澳元。

墨尔本的租金空置率为4.7％，甚至高于悉尼的3.6％。

霍巴特是唯一一个混合市场，经历了数年的强劲发展后，house租金微升0.5％，至470.30澳元，而每周公寓租金下跌5.1％，至388.50澳元。

图源：daily mail

SQM Research常务董事Louis Christopher表示，澳大利亚3月对外国人关闭边境为租房者和财产所有人创造了两种情况。

他说，很明显，悉尼和墨尔本的公寓投资者是2020年的输家，租金一直在下跌。

“但是，如果你在达尔文、珀斯或其他澳大利亚区域地区拥有物业，那将是有史以来最好的一年之一。”

图源：网络

他预计，悉尼和墨尔本的市中心租金将在2021年增加，但不会达到大流行前的水平。

他说，我认为这不会完全逆转。

内城区财产的需求将继续受到国际边界关闭以及对未来城市封锁的持续影响。

来源：https://www.dailymail.co.uk/news/article-9136143/Why-Sydney-Melbourne-rents-dived-2020-Perth-Darwin-rents-soared.html

隔离酒店60人举行派对，

超过500人进行检测


图源：9 news

近日，澳媒报道称，维州确诊的酒店隔离工作人员与参加了由CQV举行的派对的员工一起工作过。

周日，约60人聚集在一起，庆祝澳大利亚网球公开赛隔离工作的结束。

它由CQV组织，该聚会的目的是感谢员工的工作。

这位26岁的确诊患者没有参加这项聚会活动，但与他一起工作的人参加了。

图源：9 news

尽管没有违反任何规则，但随着政府争相阻止社区传播，这引起了人们的关注。

现在有500多名员工正在接受测试，其中包括参加聚会的人。

这些测试的一半已经返回了阴性结果。

政府确认该事件已经发生，并说工作人员和客人遵守了公共卫生要求。

确诊的来自Noble Park的酒店工作人员上一次于1月29日在 Grand Hyatt酒店工作。

他的家人都经过了测试，并在一夜之间返回了阴性结果。

来源：https://www.9news.com.au/national/infected-hotel-quarantine-worker-worked-with-people-who-attended-cqv-party/cccd295a-21a7-4bd2-a30b-6db58535f886

澳大利亚获得额外1000万剂疫苗


图源：9 news

莫里森表示，澳大利亚已经获得了另外1000万剂辉瑞冠状病毒疫苗。

额外的剂量使该国的疫苗数量达到1.5亿只。

莫里森暗示，额外的剂量将用于帮助附近太平洋岛屿的居民进行接种。

“我们有望在本月晚些时候开始接种。”莫里森说。

图源：9 news

“这使我们处于非常有利的地位，特别是在我们拥有疫苗生产能力的情况下，我们领先于新西兰等许多国家，新西兰要到四月才开始接种。”

澳大利亚的1.5亿剂疫苗包括2,000万剂辉瑞疫苗，超过5,380万剂牛津-阿斯利康疫苗，5,100万剂Novavax疫苗以及根据COVAX国际设施协议订购的2,550万支疫苗。

卫生部长Greg Hunt已确认，将向居住在澳大利亚土地上的所有居民免费提供疫苗，无论其身份如何。

图源：9 news

“政府已决定，我们将为在澳大利亚的所有居民提供疫苗，以达到最大覆盖率。”

“这意味着政府将向澳大利亚所有签证持有人免费提供COVID-19疫苗接种。这将包括难民、寻求庇护者、临时保护签证持有人以及持有过桥签证的人。”

“目前居住在拘留所的人也将有资格接受注射，包括签证被取消的人。”

图源：9 news

联邦卫生部部长布伦丹·墨菲教授说，澳大利亚人通常无法选择所接种的COVID疫苗。

“最初将接种辉瑞公司生产的疫苗，而此后通过全科医生、药房和其他诊所的主要产品将是阿斯利康疫苗。”

“总的来说，人们不能自己选择，我认为两种疫苗都非常好。”

来源：https://www.9news.com.au/national/coronavirus-vaccine-update-australia-secures-additional-10-million-pfizer-covid19-vaccine-doses-scott-morrison/da7441f5-35fd-4855-a0cb-e51cd05b6a3d


各州对维州最新限制措施


图源：9 news

在维州的一家酒店隔离人员测试呈阳性之后，各州试图阻止COVID-19从维州传播，从而迫使各州重新评估边境限制。

西澳

图源：9 news

昨天，西澳州长Mark McGowan说，计划中的放宽对维多利亚州的边境管制将暂停。

他说：“鉴于维多利亚州不断变化的局势，我们现在决定暂时停止计划中的与维州的边境管制过渡。”

也就是说，来自维州的旅行者仍需要进行14天的自我隔离，并在第11天接受测试。

他说：“维州可能有必要回到中等风险类别。”

南澳

图源：9 news

南澳已决定不关闭与维多利亚州的边境，但对自1月28日以来进入的任何人提高了对冠状病毒的检测要求。

南澳州长说，从维州进入南澳的任何人，必须在抵达后的第一，第五和第十二天做一次PCR检测（鼻和咽喉拭子）。

他们将需要在第一次测试后隔离，直到获得阴性结果为止。

图源：9 news

昆士兰州

昆士兰州决定暂时不对维多利亚州实施任何旅行限制，而是要求所有访问暴露地点的人进行14天的隔离。

从1月29日开始到过大墨尔本地区的昆士兰州居民被要求不要访问老年护理、监狱、医院或残疾人士宿舍。

首领地

图源：9 news

ACT卫生部长Rachel Stephen-Smith从昨天下午2点开始宣布墨尔本的暴露地点为热点地区。

她说：“如果曾经在这些暴露地点中的任何一个，则必须立即隔离并进行测试，并让ACT Health知道你正在隔离。”

“如果去过其中一个暴露地点，则需要隔离14天。”


北领地

图源：9 news

北领地首席部长迈克尔·冈纳宣布墨尔本的十个郊区为热点地区。

从这些地区进入北领地的任何人都必须隔离，并进行COVID-19测试。

这些地区是：Melbourne, West Melbourne, Springvale, Noble Park, Keysborough, Brighton, Brandon Park, Clayton South, Heatherton和 Moorabbin。

来源：https://www.9news.com.au/national/coronavirus-border-restrictions-victoria-hotel-quarantine-worker-australia/f4e9ddcb-54ac-46c5-aa33-ab5c9bca75f4





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