近期，澳洲房市回暖，各地区房价持续攀升。根据Domain最新的数据，去年12月份悉尼地区的房价中位数为121万澳币，上涨近5%。 

那么在你心目中，超过这个价位近三倍的房子会是什么样的呢？

是带有漂亮花园位置优越的house？

还是某位艺术家出售的，

内部装修及其考究的山林小屋？

图源：Cathedral Mountain Lodge

或者是市中心的豪华大公寓？

图源：realestate

都不是！位于新南威尔士州南部海岸的这栋待售小屋一定大跌你的眼镜。

这里没有泳池，没有电动门车库，甚至连浴室都没有！

让我们来看一看价值300多万的房子。

图源：realestate

这栋位于Buleules的房子属于前渔夫，50年来首次出售，售价高达325万澳币！

可以说非常的“原生态”和复古了，这栋房子大概建于1930到1940年代之间。有一个铁皮搭建的厕所和露天“浴室”，想必夜晚边冲凉边看星星一定很浪漫。

图源：realestate

淳朴的小庭院和梦回90年代的装修。

图源：realestate

但是

这样高的价格有它的理由

首先是地理位置优越

房子在Batemans Bay以南约18公里，在悉尼以南300公里。

房子离海边非常的近，坐落在高处，所以坐在庭院就能看到不远处的大海和Buleules岛。房子有一条小路直达沙滩。

据Ray White的房产经纪人Melissa Williams说：“这一地区的房屋极少出售。”

Buleules坐落在新州南岸，是一个非常安逸的小镇，2016年人口普查显示该小镇仅有1,717人。小镇除了没有警察局之外，其余生活设施齐全。

这一地区的旅游业较为发达，非常适合冲浪和滑浪风帆以及钓鱼。

滑浪风帆，图源：tutorialspoint

Buleules 也是观鲸的好地方，近年来，观察到鲸鱼的次数在Buleules附近水域呈上升趋势，特别是南露脊鲸和座头鲸。海豚，海狮和海龟在此出没的次数也非常频繁。

其次是面积优势

房屋虽小，但是这处房产的土地面积非常大！有2,027平方米。

从图片可以看出土地的大部分并没有被使用。

单看房子和定价一定会令人觉得不可思议，但是临近沙滩位置加上广阔的土地面积使得售价变得令人信服了。

如果把房子推倒重建成更加现代化的房屋或者是双层公寓，那么这里将是作为airbnb或者度假酒店的不错的选择。

编辑：Giselle