龙头房地产服务公司CBRE表示，在过去的六个月中，向需要外国投资审查委员会（FIRB）批准的买家出售的公寓房数量大幅飙升。

据悉尼晨锋报房地产报导，CBRE的总经理米尔顿（David Milton）日前在向客户更新市场信息时表示，寻求外国投资审查委员会批准购房的人数已从原来的8%跳升到了18%。

“不过，有趣的是只有5％的人提供了离岸地址，这表明大部份的是有家人在这边，所以有澳洲住址，”他说。

米尔顿还透露，海外买家有昂贵的品味和雄厚的财力。他说：“海外买家通常购买较昂贵的公寓房。他们愿意为高质量、好风景、好位置、还有完整财产支付溢价。”

在海外的买家中，CBRE的悉尼客户有90％来自中国大陆。

CBRE的统计数据与澳洲官方的统计数字相符。该公司的数据显示，在截至3月份的九个月中，共有5245件房产批文批给了外国买家，价值96.1亿澳元。这些数字表明，在上个财政年度中，需要外国投资审查委员会批文的数量比2012-13财政年度中的3475件、总值约55.7亿澳元的批文数额增加近一倍。

今年上半年，最昂贵的一套公寓房售价为530万澳元。

但米尔顿还透露，他们出售的一套现已交换合同的公寓房，售价570万澳元。该公寓是悉尼最高的住宅楼“绿地中心”(Greenland Centre)的一套顶层豪华公寓房。

该买家有半年的时间在中国，但他并不需要外国投资审查委员会的批准，因为他有澳洲居留权。

由总部位于上海的绿地集团（Greenland Group）开发的绿地中心位于巴瑟斯特街（Bathurst Street），在最高的81层和82层共有6套顶层豪华公寓房。分别为三卧室和四卧室公寓房。

本报房地产网近日透露，有另一位买家正准备花2500万澳元购买其中3套顶层公寓房。

米尔顿表示，最近达林广场（Darling Square）的期房销售也十分热烈。“我们在一天内的销售总值就达4.5亿澳元，创下记录了，”他说。

在过去的六个月里，CBRE出售的公寓房总值也不断飙升，公寓房中位价从73万澳元上升到78万澳元。

与去年同期的1400套相比，今年到目前为止，CBRE已售出了1617套公寓房。每周询问公寓房的人数从1500人上升到了1800多人。

想获得更多楼盘讯息

• 回复【楼盘1】、【楼盘2】获得CD Real Estate最新楼盘精选集

关注【CD Real Estate】官方帐号

• 微信订阅号: CD_Realestate

• 新浪微博: Citydiscount-房产服务