据《每日电讯报》报道，有20年地产行业经验的苏珊（Susan）和伦恩（Len Lindeque）夫妇称，要积累财富只有一个秘诀——行动。

这对夫妇在过去20年，在南非和澳洲开发了数以百万计的房地产。他们说，地产开发并不简单，“牵涉到复杂的装修、社区划分、土地细分、开发大型社区。”

对于那些想进入地产开发行业的人，苏珊只有一个简单的建议：“开始行动吧！在哪里和怎样开始并不是最重要的，你只需要找一个让你投入的项目就可以。”

“你可以从小规模开始，学习当中的流程，跟那些与你有同样热情和兴趣的人打交道。并确保你有一个好会计和按揭经纪。”

两夫妇说，入行以来，最吸引他们的是从无到有，到巨额财富的过程，“你要有一个企业家精神，房地产开发可以带来无限机遇，最大的机遇就是时间和巨额财富的创造。”

夫妇两5年前来到了澳洲，并开始大型房地产开发。

苏珊说：“现在人们需要有20%的保证金和良好的偿还能力才能借到房产投资贷款。开发融资与住房投资融资不一样——前者要因项目而论，银行也希望开发商支付所有的软性成本，例如开发许可和至少40%的保证金。”

苏珊认为保持25%的成本利润率比较好。