[经济金融] 澳洲房价涨幅超预期澳银行贷款加息,环球澳大利亚移民微信公众号文章

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小编导读

无视于各种房市管制措施，澳洲房价涨势仍进一步加快。据澳洲房地产资讯最新数据显示，今日澳洲五大主要城市房价齐扬，澳洲房地产业飞速发展。

其中最大城悉尼的房价从2017年今年迄今已攀升5%，过去一年来累计涨幅达18.9%。悉尼房价从2009年初至2017年2月累计大涨104.5%，墨尔本同期也大涨87.7%。

第二大城墨尔本也不惶多让，今年迄今房价上涨4.3%，过去一年来累计攀升14.7%，仅次于悉尼。

随着房价节节高升，民众居住负担能力严重下滑已让澳洲政府感到头疼，澳洲游民不仅越来越多，还迫使联邦与地方政府增加社福支出与兴建更多平价住宅。

澳洲四大银行，已有两家提高了住房抵押贷款利率

澳洲国民银行（NAB）于3月24日起，其自主业主贷款标准浮动利率上调0.07个百分点，达到5.32%，同时，投资者贷款利率大幅上调0.25个百分点，至5.8%。

紧接着，澳洲西太平洋银行（Westpac Bank）也提高了住房抵押贷款的利率，不过幅度略小，自主业主贷款标准浮动利率上调0.03个百分点，至5.32%，只付利息的住房贷款（interest-only loans）提高0.08个百分点，至5.49%。

如今澳洲四大银行中已经有两家开始行动，还有澳新银行（ANZ）澳洲联邦银行（CBA）未有动作。