精彩导读
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中国政府的报告显示,2016年中国对澳大利亚的直接投资(direct investment)相比2015年增长了56%,达到48亿澳元。中国的整体外国直接投资(foreign direct investment)增长了创纪录的44%,向澳洲投资资本的增速显然要快于该数值。
中国商务部副部长王受文表示,中国投资者在澳大利亚投资的主要行业包括房地产、租赁和其他商业服务,以及交通运输。他指出,14个月前生效的“自由贸易协定”为两国的提供了新的经贸合作机制和平台。
天津南开大学贸易政策教授何景彤(音译)表示,与澳洲的自由贸易协定对中国来说是件值得特别欢迎的好事情。特别是该协定的达成正好处在“较关键时刻”,当时许多经济体对某些中国产品采取贸易救济调查,或者将工厂移到其他与中国竞争的国家,如越南。
根据JLL Global Capital Flows的数据,2016年购买海外商业和住宅地产的中国买家支出了创纪录的430亿澳元。其中美国是最受欢迎的目的地,其次是香港、马来西亚和澳大利亚。
悉尼新华社报道称,尽管有相反的实质性证据,但是澳洲民众中间跨文化关系的持续崩溃明确存在,许多人急于指责中国和其他海外人士是悉尼和墨尔本的主要房地产市场中房价上涨的重大因素。但是还有其他因素导致澳洲目前的住房供应和可负担性危机,不仅是大规模外国投资这方面的因素。
报道还引用了悉尼科技大学中澳关系学院副院长James Laurenceson的话,Laurenceson表示外国投资所带来的好处其实并没有完全被大众所熟知,很多中国公司例如绿地集团、万达集团都在建造住宅。很多澳洲家庭居住的住宅和公寓都是因外国投资而建成的。
此外,战略咨询公司Global的亚洲总监Ying Staton指出,澳洲对中国具有巨大的战略价值。例如农业用地短缺、系统性污染和反复的食品质量丑闻,使得食品安全成为了中国的一个紧迫问题。而这里面澳洲广大的农村和乳制品等产品就出现了商机。不过她也表示由于一些反对中国或者反对外国人的情绪存在,中国在澳洲的投资战略也被迫改变。
例如澳大利亚女首富Gina Rinehart的勘探公司Hancock Prospecting,与中国企业上海中房置业有限公司携手出资3.65亿澳元竞购基德曼公司。双方为了竞购而成立了新合资公司——澳洲内地牛肉股份有限公司(Australian Outback Beef Pty Ltd),汉考克勘探公司拥有其67%的股权,上海中房置业则握有33%。此举就是为了克服澳洲政府对于外国人购买基德曼公司的疑虑。
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