万邦金融的读者大家过节好！欢迎来到又一期的查房专栏。这一期我们依然用查房公司的大数据和我个人的实战经验，为大家带来悉尼房地产市场全新的解读。

我们中国人买房一直讲究两个字---“配套”， 所以最近买房特别流行一个词3S

第一个S 代表学校(school)， 

第二个S 代表火车站( station), 

第三个S就是商场（ Shopping centre）

火车站也好，学校也罢，讲究质量，不讲究数量，一个就够用。第三个S 商场，当然是多多益善，这样周末也有逛街的好去处。

有规模购物中心的意义在于提供给人们更高阶，更全面的服务。例如你想去电影院，想去买电子产品，想去一些国际连锁店购物，想做个美容美甲，这些大部分时候必须去有规模的购物中心才能满足需求。

前段时间墨尔本封城，政府规定任何人在封城期间不能离开自己所居住地5公里的范围之内。区和区之间的资源和人一样，从来不是对等的，有些区别说5公里，就连10公里范围内想找个有点规模的商场都有点困难。

这件事激发我的灵感，我联系查房的吴总，让他们团队帮我找一下悉尼有哪些区5公里范围之内有最多的购物资源（shopping centre），眼前的地图就是查房团队的杰作。

首先我们把所有有Costco的区域全部统计进去，同时也统计了所有有westfield的区域，如果当地同时有Woolworth 和Coles 两个超市并存的地方，也列入统计范围。有些商场虽然没有两家超市并存，但也颇具规模，如Rhodes 也放入在内。

我们这次比的并不是哪个区有最多的购物商场和购物资源，因为谁也比不过Chatswood，当地有四个大小不一的购物中心。

我们比的是5公里范围的资源。

以下的购物中心地图便是查房的杰作。

我们把悉尼分为东南西北中，给大家5个区域来参考，哪些区域周遭有最多的购物资源。