报告显示,商业地产搜索量持续下滑。专家仍表示:信心十足,必将回温

2020年07月17日 澳洲新鲜事



据REA Insights每周商业地产报告显示,上周商业地产的搜索量下滑,下降了2.3%。但是,尽管有所下降,搜索量还是比最近的低点84.4%有所提高,同比增长4.9%。



上周在昆州,南澳和北领地的搜索量实际上有所上升,而其他地方则有所下降。


维州的搜索量下降幅度并不是最大,新州,西澳和塔州上周的下降幅度都相对比较大。



待售搜索量现在低于所有州的近期峰值,降幅最大的是北领地(-35.2%)和首都领地(-24.7%),跌幅最小的是南澳(-3.3%) )和昆州(-7.2%)。


维州是唯一一个待售搜索量低于去年同期(-0.6%)的州,其中年度增长率最高的是南澳(22.0%)和首都领地(19.8%)。



上周,租赁搜索量下降了-5.0%,是16周以来最大的每周下降,也是连续第三周下降。租赁搜索量现在比高峰时低-12.1%。


租约搜索量的每周跌幅最大的是维州(-8.5%)和新州(-6.3%),而昆州和塔州是仅有的两个搜索量上升的州。


全澳而言,租房搜索量均从最近的峰值下降,塔斯马尼亚州(-0.4%)和昆士兰州(-9.7%)的总体跌幅最小,北领地(-33.8%)和维多利亚州(19.9%)的跌幅最大)。


尽管最近疲软,但有专家预计,随着经济继续反弹以及商业支持措施开始减弱,人们对商业地产的兴趣会旺盛。住宿和员工成本通常是企业的两个最大成本中心,随着经济继续从新冠疫情的影响中恢复过来。


专家预计,企业将希望在各个领域中节省开支。


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