随着公寓市场继续疲软，Meriton在Parramatta的Altidue楼盘一套2房公寓的成交交给比楼花价格低了30%！

公开记录显示这套位于Church St 330号的高层中的三房公寓在5月份以99万的价格售出，远低于它2015年楼花的销售价格128.5万。它拥有悉尼市区景观，大理石台面、门房、两个泳池、一个健身房、一个水疗池和桑拿。Altitude楼高54层，是Parramatta最高的楼盘之一。

去年这个楼盘里还有很多售出的公寓售价比起2014、2015年项目推出时要么基本不赚钱，要么赔钱多至30%！

图：相关媒体报道

在3月，43层的一套2房公寓以82万的价格售出，比楼花价的100万低了20%；在1月，另一套在15层的2房公寓以70万的价格售出，比楼花价低了15%。一些公寓的卖价是盈利的，但是也没有达到房东的期待值。在3月份，7层的一套2房公寓以82.5万的价格售出，高出购入时78.1万的价格。但是它还是低于这套公寓在2月份上市时的要价88万到93万的区间。

尽管从大选后拍卖市场出现上升的迹象，但公寓市场依然面临困难的局面，特别是转售市场。

估价师Herron Todd White表示：在地产繁荣期2012到2017年间，本地和外国买家争夺楼花时支付了很大的溢价。随着市场走软，我们看到交割时的估价低于楼花购买价，这些估价需要类似公寓最近的成交价的支持，但是在任何地区实际成交价都无法支持过高的楼花价格。西悉尼的价格尤其疲软，尽管在房市繁荣时走势不错。市场的悲观信心和收紧借贷基准都导致房价下跌。我们预计这种趋势在今年的剩余时间里会持续下去。

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