请耐心读完，两则关于学区房的真实自述，可能会给正在纠结的父母一个答案。,红信澳洲房产投资微信公众号文章

自述一

作者：钢的琴
来源：知乎

儿子2岁时，我和老婆就开始琢磨着买学区房。之所以这么坚定，是源于我成长的经历。

我小学上的是我们县一所普通小学。小升初，班里只有三个考上了我们县的重点中学(我是其中一个)，而县里最好的小学，有近一半的学生能考上了这所中学。

后来又面临初中升高中，我当时学习成绩在班里只是中等偏下，但也顺利考上了这所中学的高中部，而其他几所初中只有班级前几名才能考上。

高考我是以全班第五的成绩考上某211/985的，全班一本率大概是30%。而其他几所高中，二本率能有个百分之几就不错了。

有了孩子之后，我就想，是什么导致了这么大的升学率差异? 思前想后，唯一的解释也就是学校不同了。

儿子上了小学后，我才体验到重点小学的厉害。一年级开始，每天就要写2~3小时作业，而且作业决不能应付了事，家长必须检查订正签字。(应付了事的，老师会各种方式点拨你)。每天孩子写作业到很晚，大人孩子熬的不行，成绩也就中等。

有时候我也怀疑这么辛苦值不值得，直到考全市统一试卷才知道差距。孩子他们班平均分80几，朋友家在普通小学(其实在深圳也算中等偏上了)成绩前三的孩子只能考50几分……

诚然，学校间的成绩差异跟生源素质关系很大，但绝非全部!

即使你家孩子智商普通，但经过刻苦训练，成绩依然有可能超过那些高智商但不愿努力的孩子；即使你天性懒散，当你身边都是一些心气很高的家长时，你也会不自觉受到影响；当你的孩子无心学习的时候，看到身边都是一心只想学习的同学，也会悄悄收起玩心……

大部分孩子既非天才，也不是完全没有学习天赋。在良好的学校环境和不好的学习环境中成长，成绩自然会有很大的不同。

还有，家长是否重视教育对孩子影响很大，但是好的学校会连家长一起教育，会逼着家长关注孩子的学习。

自述二

作者：米粒妈
来源：知乎

我的小学是在丰台区前十名的小学读的（丰台区的教育在北京是普通的水平），走路到学校五分钟。我学习还算努力，成绩一直是全班前五名左右。米粒姥爷主张自由和快乐，因此我没上过任何英语、奥数之类的辅导班，而当时我丰台的同学们大都上了各种辅导班。

小升初，我们那时候还没有“锁区”（现在北京是锁区的，不能跨区念初中），所以我阴差阳错进入了一所非常牛的初中，海淀区顶级的市重点之一，X大附中（海淀区教育在北京算是最牛的之一了吧）。

进校之后，我才发现北京的小学和小学之间有多么大的差别。我的同学们大多是重点小学毕业，比如中关村123小，史家胡同，实验二小等等。

英文来讲，我小学四年级开始学英文，到小学毕业没上过辅导班，只会26个字母和简单的单词，比如cake，apple这样的。

我的海淀同桌，幼儿园开始学英文，小学已经背下来了一本牛津大词典，能把十几本厚厚的英文名著全文背诵，如《夏洛的网》《杀死一只知更鸟》等等，英文流利又地道，跟外教对答如流、谈笑风生，可以说跟我现在英文水平差不多，甚至更好（捂脸的表情在哪里）。。。关键是，人家根本不像我们痛恨英文，而是发自内心地爱英文，爱阅读。我上初中的时候，她已经开始阅读莎士比亚的戏剧原著了。

数学来讲，我没学过奥数，没参加过杯赛（对，那个年代北京孩子已经在大量参加奥数和杯赛了），入学考试时，我的数学非常努力地考了38分（现在还记得这个数呢）。

坐在我后面的男生，早已自学完了初高中数学，自习课没事就做做大学数学爱好者的《吉米多维奇习题集》。在我眼里，他就是数学天才。他非常谦逊平和，可我还是不敢向他问问题，他太聪明了，在他眼里显而易见、1+1=2一样简单的答案，在我眼里有千山万壑才能到达。。。

语文总是我的强项吧！我小时候非常喜欢读书、写作，作文经常发表在各种儿童杂志上，获过奖，还入选了“中国作家协会”下属的“中国少年作家班”。

你们猜对了，我还是被虐得体无完肤啊。

我们语文课代表，酷爱古文，熟读了原版西大名著、四书五经和各种叫不出名字的古书（我觉得她那时候参加“中国诗词大会”就能夺冠，哈哈），无聊的时候，喜欢把古文翻译成英文，再把英文名著翻译成古文，并对比两种语言的共通之处。。。你们能想象我内心跑过的一万头草泥马么。。。

大牛们都是全才——每天早自习，她为了磨耳朵，会用10分钟听一首小甜甜布兰妮、后街男孩之类的英文歌然后默写下来歌词。要知道，10分钟只能听三遍啊啊啊。

他们的父母，都是各省市考到北京的大学生，都是全中国的精英，这些精英的孩子一代代汇集到北京。

我的中学时代，大部分科目的老师都是鼎鼎大名的“特级教师”，还有几位历年各学科的北京高考出题人。他们都发自内心地热爱所教授的学科，带我们发现和欣赏各个学科之美。老师循循善诱，学生也出类拔萃，一点就透。

英文老师要求我们初中就背下来新概念3和4，当时很痛苦，现在却能出口成章了；语文老师要求我们初中三年，读完北师大中文系，大学毕业生必读的书单，当时痛苦地读完三五百册“大部头”，现在却成了写作的基础。

2016年，西城区和海淀区理科650分以上的人数占整个北京的76.95%（近八成啊），东城区、朝阳区、丰台区、石景山区、通州区、顺义区、大兴区、昌平区、房山区、怀柔区、平谷区、顺义区、密云县、延庆县所有14个区加在一起只占北京的23.05%。这还不能说明问题吗？

也许你会说，我就是个普通人，没想让孩子上北大清华、哈佛耶鲁啊，孩子上个本科就可以了。

再给你讲个真实的故事，我妈，米粒姥姥，原本是西城孩子，高一的时候由于特殊原因，从西城普通高中被转到了丰台普通高中。这所丰台普通高中全班没有一个人上本科，她也只得上了大专；而她之前所在的西城普通高中，在那个年代，全班40几个同学全都上了本科。她高一时在班里是前十名。她为此悔恨终生。

环境的力量是非常强大的。在好的学校，优秀的老师和同学，带着你家娃轻轻松松上一本；一般的学校，却需要孩子单打独斗，克服更多的诱惑，努力10倍才能得到一样的结果。

在血和泪的教训面前，聪明的你肯定已经心里已经明确了是否购买学区房。话说如果您现在还不是很了解珀斯主要学区的话，小编可以给大家简单科普一下。以高中为例，珀斯公立高中学区主要分为三个区域（私校土豪请忽略）：

Churchland区域（Churchland Senior High）
Applecross区域（Applecross Senior High）
Rossmoyne & Willetton 区域（Rossmoyne & Willetton Senior High）

（2017 Better Education Rankings）

也就是说，如果您希望孩子能够享受到更高质量，更高水平的教育，那么在以上几个区域购买学区房就变得非常必要和紧急。但如果您打开购房网站，准备选择学区房时，您会发现，Churchland以及Applecross的房价有点。。。。让人不知所措。均价130万澳币甚至更高的房价，不是每个家庭都能够承受的起！

而Rossmoyne & Willetton 高中学区不仅教育质量名列前茅，而且区域内治安良好，交通购物十分便利。这也使得两所高中学区内的房屋十分抢手，新房、地大，配置高的项目，更是一房难求！

但。。。。。。。。。是，【红信地产】居然有此类项目！！！！

400 平米土地, 两层高档精别墅项目

项目简介

Riverton区是珀斯当地最著名的公立学区之一，因其优越的地理位置成为投资者们重点关注的投资地段之一。该区的小学(Riverton Primary School)，初高中(Rossmoyne Senior High School)在珀斯学校排名始终名列前茅。这个全新的精装房位于Riverton绝佳的位置，步行距离到公交车站、公园和小学。附近餐馆和购物中心，让您享受便利的生活方式。