悉尼CBD名品街 办公楼中五层出售！可投资，可自用，可改造！

2020年02月21日 澳洲第一传媒



  Highmount House  

Levels 2-6

122 Castlereagh Street, Sydney


莱坊荣幸向市场推介位于Levels 2-6, 122 Castlereagh Street, Sydney一套独特的分契物业。机会难得，可以在悉尼CBD名品街正中心，一并购入分契资产的60%，周围还有高端和完善的交通, 基建和零售设施。





  投资亮点  

  • 5层办公楼面积共714平方米*
  • 已腾空翻新,适合自用或投资
  • 一并购入总资产的60%，将占主要拥有权
  • 坐落于David Jones 和 Westfield对面, 名品街正中心
  • 紧邻轻轨和将开通的Pitt Street Metro地铁站








  物业概况  

地址：122 Castlereagh Street, Sydney NSW 2000
地方政府：悉尼市议会
土用途：B8 － 大都会中心
地块编号：Lot 3-7 Strata Plan 17914
分契产权：占60% (总计)
分契面积：714 平方米*
净收入：已腾空可立即交收
*大约








  地 点  

122 Castlereagh Street，也被称为Highmount House，高耸于不断变化的市中心区。这个中心区有Westfield 购物中心，Pitt Street商场和位于King Street 和 Castlereagh Street上的一系列著名设计师店铺 ，是澳大利亚最高档的零售区。物业周围还有很多现有和未来将落成的交通基础设施，为租户和游客提供优质的交通服务。

位于122 Castlereagh Street附近的主要设施包括:

交 通：

  • St James 火车站 (120米)

  • Martin Place 火车站 (550米)

  • Town Hall (500米)

  • Castlereagh Street巴士站 (少于70米)

  • 悉尼轻轨Town Hall 站 (500米)


零 售：

  • 悉尼Westfield 购物中心 (65米)

  • Queen Victoria Building (300米)

  • Pitt Street Mall (220米)

  • MLC Centre- 现时正进行大型改建工程 (270米)

  • Stockland Piccadilly 购物中心 (250米)


娱 乐：

  • 毗邻Sheraton Grand Sydney Hyde Park酒店


公共设施：

  • Martin Place (400米)

  • 海德公园 (150米)

  • The Domain (700米)

  • 新州美术博物馆 (800米)








  独一无二的投资机会  

买家可以购入分契大楼的大部份产权，相连的5 层整层，是分契总资产的60%，可享有主要控制权。


由于大楼中只有另一个业主，所以买家有机会购入剩余的空间，最终将有机会拥有悉尼CBD永久产权物业的全部所有权。



  悉尼高级零售区的尊贵位置  

物业位于澳大利亚高级零售区。南半球最大的David Jones百货公司位于Castlereagh Street 和Market Street街角的马路对面，而新州最著名的Westfield购物中心距离物业仅50米。

这里还有一系列高端零售品牌，如梵克雅宝(Van Cleef & Arpels)、普拉达(Prada)、古驰(Gucci)、豪雅表(Tag Heuer)、卡地亚(Cartier)、爱马仕(Hermes)和缪缪(Miu Miu)等，这些品牌都离这里很近，步行即可到达，突显了这个街区的吸引力。


  罕见的腾空出售物业，提供无限机会  

物业腾空出售，买家可以立即计划如何发展和使用。不过，物业也提供了稳健的投资基本面和机会，投资者可以重新定位，把物业出租，预计在未来五年租金每年上升5%。


  与主要交通基础设施的方便连接  

该项目将受益于现有和未来开通的主要交通基础设施项目，最近完工的乔治街悉尼轻轨站距离只有500米。此外，于2024年落成的Pitt Street地铁项目，将提供无与伦比的方便交通，车站上兴建大型住宅和商业大厦。





罕见物业 请勿错过









销售方式
公开拍卖

拍卖日期
2020年3月19日周四上午10时30分

拍卖地点
Cooley Auctions
Level 5, 1 Margaret Street, Sydney

详情请联系独家中介

Linda Zhu 祝 琳
+61 488 082 909
[email protected]

Dominic Ong 王家明

+61 468 969 298

[email protected]


Andrew Harford
+61 448 765 958
[email protected]

Jessen O’Sullivan
+61 426 436 025
Jessen.O’[email protected]











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