新房库存告急! 3月澳洲新房成交量翻倍!

2021年04月20日 澳洲新鲜事



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澳洲3月份新屋成交量飙升90.3%,为2004年以来第二强劲的月度数据,原因是购房者赶在上月申请资格结束前能使用HomeBuilder补贴。


去年12月也出现了类似的购房狂潮,当月销量增长91.8%,接近历史最高水平,原因是人们争相在刺激计划结束前拿到2.5万澳元的全额HomeBuilder补贴。



今年3月,随着家庭争相获得1.5万澳元的补助,同样的情况再次出现。HIA经济学家安吉拉·利利克拉普(Angela Lillicrap)说:“HomeBuilder再加上低利率、不断变化的人口动态和不断增强的市场信心,导致12月交易量飙升。”


申请减额HomeBuilder补助金的资格已于3月31日结束。已经有超过12.1万人申请了这项资助。



上周末,联邦政府决定将经济刺激计划下的住宅开工期限再延长12个月,让建筑商在明年9月30日之前开工,而不是今年的9月底。HIA新房销售报告显示,今年以来,新屋成交量跃升了42.6%,过去3个月更是跃升了39.4%。


这份报告调查了全澳最大的住宅建筑商。利利克拉普说:“在2021年至2022年,建筑活动将达到强劲水平,增加建筑行业的就业。”



3月份,维州的新房销售量比前一个月增长了一倍多(增长了103%)。同期,南澳(增长216.8%)和昆州(增长187.6%)的销量增长了两倍多。新州和西澳的月度销售额分别增长38.2%和2.8%。


在今年第三季度,南澳销量涨幅最大,达到90.6%,昆州紧随其后,涨幅为54.9%。维州上涨41.9%,新州上涨24.7%,西澳上涨15.2%。利利克拉普表示,HomeBuilder计划提前提振了人们对新屋的需求,因此,预计未来几个月的销售将从近期高点回落。





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