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The ponds这个明星增值区你不知道？那你可是要OUT了。好吧，就让小编给你普及一下这个冉冉升起的明星社区吧。
地理篇：
The ponds原属于Kellyville 和Kellyville Ridge区，于2007年1月 从这两个区中独立出来，被当地政府设立为新型高端社区 致力于打造悉尼当地的精品低密度成熟社区。 澳大利亚国家统计局综合25 项指标，包括收入、每套住宅的卧室数量和居民的素质的衡量结果，将the ponds列为悉尼发展最好的社区（the most advantaged suburb of Sydney）。The ponds 翻译成中文就是池塘，名字的来源是因为这地区有很多清澈的小池塘，加上它本身的高地势的特点，与西北其他的社区相比有着独特的味道。对风水有研究的朋友们不妨可以亲自来看看，相信会跟小编一样心旷神怡的。
居民篇
2011 年The Ponds人口统计数据为 2,932 人，在2014 年底居民人数上升到了9000 人。The Ponds家庭年收入超过13万的比例占总家庭数的45%，而超过18万年收入的家庭更是达到了12%，远远超过热门区域Zetland, Wentworth Point以及Chatswood。所以说The Ponds 是悉尼西北区域中的名副其实的顶级高端社区。
购物娱乐篇
The ponds 社区内拥有自己超过7000 平米的充满现代感的The Ponds Shopping Centre, 集零售，娱乐和公共服务为一体，方便本地区域居民的日常生活。
The Ponds离西北区最为著名的综合性商业中心之一的Rouse Hill Town Centre仅仅只有5分钟的车程。整个商业中心面积约为69700平米。包括电影院，餐厅，银行，Woolworths， Coles，Target，Big W以及超过80个各种类型的零售店。对方向不敏感的朋友们要自带GPS哦，在里面逛街迷路的事情会经常发生的。。
此外悉尼政府规划中的西区战略发展中心Marsden Park仅10分钟车程。这是一个集工业，商业和量贩式购物于一体的大型商业园区，占地256公顷，两倍大于悉尼市中心，商铺大小从2000平米起。这里计划使用超过450，000平方米作为商业用途，而悉尼最大型的家用中心IKEA宜家家私，Lindt 巧克力工厂，Masters, ADI超市,Bunnings Warehouse五金店均已入驻开始营业，COSTCO 已经在建造中。
交通篇
83亿西北铁路North West Rail Link 全长23公里，将采用地下、地面和高架三种混合模式，是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的工程，2019年正式通车。而新增的由Chatswood至Epping线路延长至八个新车站中的Cudgegong Road station就与The Ponds 相邻，未来将会为社区内不方便驾车的居民提供了交通便利。
教育资源篇
悉尼著名高等学府西悉尼大学分校就位于项目附近区域，还有多个优质小学和中学，为所有社区家庭提供一切需求的优质教育资源。
小学： Riverbank Public School
John Palmer Public School
Schofields public school
St. Joseph’s primary school
中学： Riverstone High School
St John Paul II Catholic College
Norwest Christian College
Rouse Hill Anglican College
看到这里你有没有这个高端大气，但又低调内涵的社区感兴趣呢？如果是的话，那么千万不能错过下面这个2016年西北区最值得期待的项目，
项目具有五大特点：
一，多种户型可供选择
除了双层复式结构以外，The Ponds项目此次给客户提供了前所未有的最人性化的服务，占地面积有250平米和380 平米可供选择，另外提供2种室内设计以及8种室外设计选择，满足客户的不同的审美观。
二，罕见高端设计
设计采用了最合理的空间设计。 超大室内面积，380平米的户型中楼上三个房间都配备了自己的浴室（ensuite) 。另外楼下有三个厅，一为会客厅，另一个为家庭娱乐厅，还有一个媒体放映厅，再加上楼上的一个休息厅，真正为住户考虑到了一切因素，既让访客感到宾至如归，印象深刻，又会让住户感到自己的隐私受到了保护，同时获得了生活的最大舒适度，使得“ Sweet Home”的意义得到了最为完美的诠释和体现。
三 ，豪华内部装修
为了符合整个社区的整体气质，开发商使用了业内最为高端的配套装修材料，让一个个充满现代感，时尚感，舒适感，并且具有实用价值的住宅出现在了这个独特的社区。
四， 绝佳地理位置
项目距离新的车站，Cudgegong Road station最近距离仅为约500米，2019年开通。另外，新项目与Riverbank Public School 最近距离仅有600米，步行可至The Ponds Shopping Centre, 车行5分钟内可抵达Rouse Hill Town Centre. 25分钟车程到Parramatta 19公里，40分钟车程到 Sydney市区 41公里
五，升值潜力巨大
根据Domain.com 的实时数据分析报告，从2013年到如今，4房的house价格整整上涨了53.2%。然而！然而！现在的价格是在新的铁路线还没有修好的前提下。。。 那么等2019年西北线全面开通以后呢？小编我想想都好兴奋呢！！
说到这了还等什么呢？拿起你的电话咨询你身边的成功地产销售吧！
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