【澳洲】贵客到~中国游客新年要花5个亿!

2016年02月08日 澳洲侨报


在忽视中国游客多年之后,澳洲的零售商们正在为这个农历新年做准备,包括安排会讲中文的员工、竖起中文标识和储备红色和金色的货物等。预测这个农历新年中国游客将在澳洲消费多达5亿澳元,其中在百货商店的消费预计达1.5亿。



现在最忙碌的可能是David Jones。这家澳洲最老牌的百货商店已经和时尚联盟及梅赛德斯-奔驰时装周(Fashion Alliance and Mercedes Benz Fashion Week)的创始人Simon Lock联手开创了一系列的华裔设计师品牌,包括已推出和即将推出的Huishan Zhang、Helen Lee、Jamie Wei Huang、Ms Min和Ground-Zero等。


David Jones已经在微信和微博发布广告,并在其官网上设置了一个农历新年登录页面,希望能用红色和金色的礼物吸引中国游客入店,送出的礼物包括Prada、YSL和MAC品牌,消费1000元以上的银联(UnionPay)卡持有者还可以获得100元的礼品卡。


在Myer,悉尼和墨尔本CBD店的顾客都会受到舞狮的欢迎,名厨Kylie Kwong还将在悉尼店做烹饪表演。


Scentre集团也正将购物中心装饰成红色和金色,并举行舞狮、品茶和书法等活动,雇用中文导购并对零售商进行文化培训,以帮助他们了解中国游客的需求。


就连超市也在凑热闹,囤积中国美食和美酒。


Cross Border Management的营销顾问约翰逊(CT Johnson)认为,澳洲零售商突然意识到中国消费者的消费力,这是一件“迟到好过不到”的事情。


约翰逊预测,下周将有25.5万中国游客涌入澳洲,将在食物、住宿和交通方面人均花费5800元,人均购物将达到2200澳元,比新西兰游客整个旅程的费用都要多。


当中国游客结束整个新年旅程后,在零售方面的消费将超过5亿澳元,主要是购买衣服、化妆品、纪念品、药物和保健品。预测今年全年中国游客的消费将达到25亿。


约翰逊指出,很多澳洲零售商依然没有做好准备,他们的窗户上没有中文标识、没有在微信、微博和淘宝等网站宣传,很多零售商也不接受银联支付。


华客新年来澳度假 房产商借机推高端房


相信超过16万中国游客本月计划南下到澳洲庆祝中国农历新年。口袋越来越鼓的购房者只要能想到的都有出售,无论是滑铁卢的100万期房,还是本周在莫士文美丽角(Beauty Point)推出的2800万滨海家庭复式住宅。


虽然有些看房的安排非常紧凑,但也并非所有房屋代理都认为中国新年会掀起房地产销售热潮。房产中介Simeon Manners的西米恩(Richard Simeon)将带三四拨人参观悉尼海港大桥的待售住房,但称买家购买高端房产的将可能会比两年前少。


“中国买家2013年底至2014年初的入手高端房产最多。虽然我们还是有超级富豪来看房,但谈到交易,那就比几年前要慢得多,我们卖出的高端住房也没之前那么多。中国去年10月黄金周迎来了大量买家,但那些人也只是了解下房屋信息而已。”


房产中介LJ Hooker双湾(Double Bay)的房产代理马洛夫(Bill Malouf)称:“很显然,中国买家在悉尼入手了一些高端房产,但中国资金的流入实际上是减缓了。”


马洛夫指出,税务局对所有房地产交易的审核工作让许多买家更难买房,中国加强控制汇率的试举并未提供任何帮助。


世邦魏理仕(CBRE)董事司徒华特(Ben Stewart)对此并不赞成。他在今天中国农历新年开始之前就以100万到130万的价格售出了滑铁卢的4套住房。


在高端房市方面,苏富比(国际)拍卖行(Sotheby’s International)的帕里尔(Michael Pallier)表示手头上还有少量房产有望在猴年初投放市场,其中包括皮蓬岬(Point Piper)温特沃斯街(Wentworth St)配套游泳池和4车位车库,价值1400万至1500万的顶层公寓。


佳士得(国际)拍卖行(Christie’s International)的雅克布(Ken Jacobs)未来几周预约看房的人数较以往增加,但称豪华住房的买家可能一整年都会来看房,去年末就出现了一股国际买家热潮。


房产中介Black Diamondz Concierge的莫妮卡(Monika Tu)称,她下周的看房预约都安排得很紧,这些人大多数都是在这里有居留权或已经有房的,只是想趁着假期买新的房产。她说,25到35岁的购房者对邦迪地区价值1200万的Pacific顶层公寓很感兴趣。“中国买家以前都没有关注过邦迪海滩的住房,今年算是新气象。”


澳洲统计局数据显示,去年2月华人游客在中国农历新年期间访澳人数多达16万人次,同比增加57%。澳洲旅游局(Tourism Australia)预计,随着旅游部门广泛宣传推广,加上中国到澳洲的航班数量有所增加,今年中国农历新年中国访澳游客数量有望大幅跳升。


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