房价会掉?加拿大联邦新预算表态不管:房市自由行!

2017年03月29日 澳盛集团上海


加拿大财政部长Bill Morneau坚持他的承诺:降低国家的债务比率。
 



新预算将收紧开支



Bill Morneau说,他仍然致力于相对谨慎的财政概念,换句话说,收紧开支。他表示,本国的经济低增长、基础设施建设的新支出..迫使联邦政府放弃其他财政承诺。

他在一次采访中提到:“我们认为,让本国的净债务与国内生产总值的比率保持下降,将能避免在未来陷入财政危机。”

加拿大的经济已经有所改善,现在正处于2013年下半年以来最好的状态。即便如此,Morneau说加拿大的经济仍然面临挑战:出口令人失望、商业投资仍然令人担忧、美国将实行边境税,使贸易更加昂贵、房价不断攀升,增加了一些城市房地产泡沫的风险。
 


联邦没有想法给房市进行降温...



至于房市...Morneau说,3月22日的新预算将会避免对房市进行冷降温。

是的,你没听错!

Morneau表示,加拿大联邦政府没有想法出台任何新政策来冷却多伦多和温哥华的房产市场。

安省财政部长Charles Sousa敦促联邦财政部长Morneau在他的新预算中采取税收措施来管理房市!


表示:现在多伦多房市过于火热,联邦政府又责任也有义务出台税收措施,来遏制炒房行为。

他还给联邦财政部长写了一封信,要求联邦政府考虑增加非主要住宅的资本利得的纳入率。

根据现有的规定,当你出售非自住的房屋以赚取利润时,政府只对50%的增值部分收税。如果联邦政府能提高这收税部分的比例,将能减少那些投机炒房者从中获取暴利,进而遏制炒房行为。


 


联邦不背锅



但是,联邦政府表示并不背这个锅...

Morneau说,新预算不会考虑冷却火热房市的进一步措施。

还补刀表示:联邦政府没有研究多伦多是否应该实施类似于温哥华的外国买家税问题!

不过联邦政府已经表示,将更多的抵押贷款违约风险转移给贷款人!不过现在还处于征求意见阶段。虽然最终的规则尚未公布,但Morneau称,相关政策将在“不远的未来”公布。他对房市保持乐观!


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