昆州副州长特拉德(Jackie Trad)反驳了新地产税将影响普通昆州人的说法,称新的加税只是“温和的措施”。
《信使邮报》报导,昆州将于7月1日推出的“劫富济贫”涨税计划,新购房者将被追多掏1000元,而小企业的年租金也将上涨1500元。
对工党选后房产税举措的第一份详细分析显示,双重征税将对整个经济产生负面影响,降低住房承受力,并推高企业经营成本。
房地产专家警告说,这种痛苦将加剧工党上个任期的加税带来的伤害,包括对闲置住房的业主征收额外的税,这些附加税费正在打击生活在海外的昆州人。
“随着昆州准备利用英联邦运动会吸引新的投资机会,再也没有比这更糟糕的涨税时机了。”昆州房地产理事会(Property Council Queensland)主席克里斯·芒福德(Chris Mountford)说。
但工党坚称其拟议的新税是“劫富济贫”,只有大企业和富人才会受到影响。 新计划包括对价值超过1000万元的土地税提高25%,以及急剧提高外国买家的印花税。
然而,开发商警告称,绿地住宅项目的土地税将急剧攀升,1000元左右的成本将转嫁给买家。
“每一块地都将承担这部分费用。”Alder Constructions的格雷格·图比科夫(Greg Tupicoff)说,“我估计购房成本大概要增加800到到1000元。”
许多中小型企业都是房地产租户,业内人士估计,布里斯班CBD 500平方米的空间每年的租赁成本将上涨1500元。
与此同时,政府对空置房屋的“外国”所有者征收土地税附加费,也正在打击在海外生活和度假的昆州人。
目前在斐济工作的布里斯班IT顾问克雷格·史密斯(Craig Smith)表示,他得知,这笔附加费将适用于他的两栋房产。“我在布里斯班拥有两座住宅,根本算不上房地产大亨,我难以理解为什么要惩罚那些用国外的收入回国投资的澳大利亚公民。”
“这直接导致我打算在未来月内把房子拍卖,我们家的人都已经暂停了进一步投资昆州经济的计划。”
州长帕拉祖克拒绝排除新税让年轻昆州人更难买房的可能性。 她还提高了价值10万元以上豪华汽车的税金。
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