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AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver预计今年墨尔本和悉尼的中位房价将每周下跌多至1000元，而2019年会继续下跌！
Shane Oliver表示全国范围内的房价崩盘可能性不大，因为有着强劲的人口增长，收紧的借贷基准和不同的经济状况推动各首府城市的上升或者下跌。今年澳洲最大两座城市的房价会下跌5%。从各种角度看房价都很贵，比起其他资产，房产提供的回报率很低，但是不能一概而论。比如，首府城市的公寓价格已经触顶或者开始下滑，迫使借贷机构收紧对内城区房屋的借贷基准。
预计未来两年房价会下跌10%的CoreLogic估计悉尼和墨尔本的中位房价分别为106万和72万。除了墨尔本以外的所有的澳洲大陆首府城市房价都已经过了顶峰，要么是开始下跌，要么是处于下跌市场正跌向底部。
墨尔本和黄金海岸的公寓房市处于顶峰，意味着市场的下一个阶段就是下跌。悉尼和堪培拉的公寓市场正在开始下跌，珀斯和布里斯班正在下跌，达尔文继续在市场的底部挣扎。霍巴特是唯一一个上涨的首府城市！
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