快讯
澳洲储备银行（RBA）总裁洛威（Philip Lowe）及委员会今天召开今年的首次政策会议，在会议上决定保持历史最低利率1.5%不变。
澳洲储备银行的决定意味着它在五次连续会议上保持利率不变。
市场和经济学家相信，他们不会调整1.5%的现金利率，甚至今年年内可能都不会调整。该消息公布后，澳元应声上涨。
另外，在非常利好的贸易帐数据公布之后，考虑到澳洲去年第四季度GDP增长很可能重新走强，以及澳洲主权评级下降风险明显减弱，推动澳元一举突破去年11月上旬以来的最高报价，重新回到了兑美元0.76以上，逼近0.77。
本月初，澳元兑人民币一度突破5.25。
根据今天Domain发布的最新《年度学区报告》，购买悉尼学区房对于澳洲人来说，将会变得越来越困难，情况也更加严峻。
特别是一些好的公立学校学区房，过去12个月内，房价就上涨了三分之一。
据Domain网报道，在悉尼10个增长最快的学区房区域，12个月内销售价格上涨了20％以上。
数据分析师Nicola Powell表示，虽然这对父母来说，是一个挑战，但是对于学区内的居民却是个好消息，高昂的房价可以大大改善他们的财富情况。
据不完全统计，一个好的学校可以影响周边房价10％至15％。
去年，Chris Quevedo夫妇为了让4岁的儿子可以就读内西区一所好的学校，他们以136.5万澳元的高价在Petersham购买了一套房。
而现在，过去还不到12个月，他们的房子售价已经超过160万澳元。
对于中学来说，名校猎人山高中（Hunters Hill High School）学区房中位价上涨了20％，达到318万澳元。
紧随其后的是玫瑰湾中学（Rose Bay Secondary College），上升了19.9％，为310万澳元。
悉尼中学（Sydney Secondary College）也上升了18.2％，达到185万澳元。
对于小学来说，增长最快的是Neutral Bay公立学校（Neutral Bay Public School），那里的房价中值增长了31.4％，达到257.5万澳元。
教育专家BresicWhitney表示，年轻家长为了让孩子就读一个好的学校，不惜花费成本。
除了购买学区房需要花费大量储蓄外，孩子在学校生活费用也是一笔大数据，甚至在一些私立学校，每年生活费高达30万澳元。
据悉，去年昆州东南部最热门中小学校区的房价增长达到19％至40％之间。
其中上升最快的是Logan Reserve State School校区，房价在过去12个月狂涨40％，即使在全澳小学校区房升值最快的前十位中，也高居第二位。
中位价从42.68万澳元升至59.75万澳元。
据悉，在过去15个月，很多开发商对这一区表现出兴趣，纷纷前来购置资产。现成的房子也吸引了很多喜欢乡镇环境的买家。
在进入昆州校区房升值最快前十位的校区中，阳光海滩的Sunshine Beach State High校区是唯一的初中校区，在过去12个月房价上升了19.1％。
中位价从70.5万澳元上升到84万澳元，这一校区包括Noosa Heads、Sunshine Beach、Sunrise Beach、Noosaville和Tewantin。
Domain 集团首席数据专家Nicola Powell说，住在哪里很可能会影响到孩子是否能够成功申请入读理想的学校，因此学区房总是受到父母们的青睐。
家庭选择学校的因素是多方面的且因人而异，除了考虑学校的教育质量，还会考虑房价、个人喜好等等。
而与此同时，房价也受很多因素的影响。据我们了解，学校对于房价的影响大概在10％到15％之间。
其实，无论是国内学区房争夺战，还是海外留学置业，家长考虑还是为孩子提供一个安全舒适、交通便利，最大程度接近优质教育资源的居住环境。
而澳洲拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平，中国家长来澳洲投资置业，不仅可以将公寓出租，等孩子日后留学还可以“以房养学”，为孩子的未来多一份准备。
