首次置业津贴是州政府为在澳洲买房的首次置业者提供的政策补助。购买房价在$75万以下全新物业，可享受高达$15,000的置业补贴。

1．合同日期在2012年10月1号之后；

2．申请人超过18岁；

3．申请人和他/她的SPOUSE，以前在澳洲从未拥有过任何房产。但是，合同日子在2000年 7月1号之后的，有些申请人也是可以申请的，如果他/她跟他/她的SPOUSE以前拥有的房产是作为投资的，从来没住进去超过6个月；

4．在2012年10月1 和2014 年6月30 之间，房价不超过65万澳币；

5．在2014年7月1号之后，房价不超过75澳币；

6．申请人以前从未收到过政府首次置业奖励；

7．申请人必须住在房子里连续的6个月；

8．申请人中至少有一个人是PR或者澳洲公民；

9．政府首次置业的奖励只是给个人，不是公司或者是信托之类的。

1．从来没住过人；

2．第一次卖；

3．房子大部分（SUBSTANTIALLY）装修或整修过。

如果申请人不具备要求的条件去申请奖励，例如申请人没有连续住进房子里6个月，那么他们必须退还政府津贴，如果不这样做的话，罚款1.1万澳元。

申请首次置业奖励的申请表最晚必须在成交后的12个月内。申请表递交之后，大概4到8周，申请人的帐号里会收到奖励的付款。