大胆预测2017澳洲经济:利率持平,前景可观!
2017年澳洲经济前景可观,将会增长2.4%, 比最近1.8%的成绩更乐观,但是远不及国库部在年中财务更新中提出的3%的预测。
在今年刚刚结束的首次会议上,储备银行表示没有调整利息的压力,甚至在整个2017年都没有什么压力。 据业内专家预测今年会是一个罕见的一年——一整年利息都不变动。这是在调查成功预测了2014年利息不变动之后的首次。再上次则是在2004年。
专家小组中仅2人认为经济增长会超过3%,HSBC的Paul Bloxham预测了3.4%,而ANZ的Richard Yetsenga预测了3.3%。 5人认为会增长3%。但是去年预测GDP增长最准确的2位, Stephen Anthony和Bill Mitchell,则要悲观的多,他们都预测经济只会增长1.6%。
让我们从以下几个方面来解读专家小组们对经济前景的预测。
贸易
去年铁矿石价格从40美元一吨上涨到12月的80多美元一吨,专家小组预测这种趋势不会长久,今年会跌到70美元左右。但27名专家中有6人认为价格会继续上涨,有2位甚至认为会涨到100美元一吨。
货币
大多数专家预计澳元会从76美分下跌到72美分左右,只有一位持不同意见,认为澳元会继续上涨到95美分。
生活水准
大多数专家认为大宗商品价格上涨会给经济带来额外进账,让GDP上涨3.7%。 央行最喜欢的生活水准衡量指标,人均可实际支配收入,将会增长1.5%。
物价工资及就业
专家小组预测通货膨胀会从2016年的1-1.5%的低位反弹。12月的通胀率已经达到1.9%,稍稍低于央行的2-3%的目标区域。
工资的上涨会高于物价,部分原因是大宗商品价格的上升让雇主的荷包更鼓了。在2016年的工资仅上涨1.9%的低位后,2017年将迎来2.1%的涨幅。
失业率会在5.8%上下波动。
预算
大宗商品价格的上升对未来预算是有利的,但是不是在2017年仍有待观察。矿业公司还有很多投资花费来抵消他们的税单。
大宗商品价格的上升也会帮助提高工资,但对经济的帮助不够大。专家小组预测预算赤字会比政府预测的稍大:2016-17年390亿澳元,17-18年350亿澳元。
利率
如果政府想要贷款进行大规模基建的话,融资成本会很低。2017年十年期债券利率预计为2.9%。
很多人预测利率会在全年持平,12人预测至少降息一次到1.25%,6人预测降息到1%。 专家们预测的平均利率为1.4%, 鉴于储备银行调整利息以25个基点为准,所以这意味着利率将在17年持平保持在1.5%。
投资
矿业投资在2016年下跌40%后,2017年继续下滑13%。 但是在这个问题上专家们的意见分歧较大,从30%的下滑到10%的反弹都有。
非矿业投资在去年上升3%以后,今年将继续上升3.5%,但是专家们的意见也存在较大分歧,从下滑3%到上升10%都有。
关于房产投资的预测也存在较大区间的不同意见,中心预测为上涨1.9%。但是专家们从11%的上升到5.5%的下滑的意见都有。
房价
CoreLogic的数据显示2016年悉尼和墨尔本房价分别上涨了15.5%和13.7%,2017年增幅放缓到分别4.9%和4.3%。 有些专家预计房价会跌,但呼声最高的预测则是12%的涨幅。
股市
ASX200在2016年上涨了6%之后,2017年只上涨2%。有两位预测会上涨7-10%, 有两位预测会跌10%。但是后两位都得过不止一次年度最佳预测者的称号。
若晨观点
总体来说,2017澳洲经济是可观的,那会对房市造成怎样的影响?
联邦证券曾在去年的“大事件”报告中提到这个问题,并认为“答案将在2016年揭晓”,但显然问题没能解决。2017年房产市场将怎样“着陆”仍是有待讨论的热门话题。目前悉尼和墨尔本房价强势上涨,连续多年涨幅都在长期平均水平之上。截至10月年度悉尼房价上涨10.6%,远超十年平均水平6.5%。墨尔本上涨9.1%,平均水平则为7.4%。
高涨的房价刺激住房开发——尤其是公寓房。房产需求超过供应,驱动价格上涨。要谨记的是,人口的快速增长正为悉尼和墨尔本房产市场提供支撑。