项目名称：5 Yarram Crescent, Clayton

物业属性：双层别墅

项目地址：Clayton区

户型：3房，4房，5房

项目价格：85万起

交房时间：2017年底

该项目为一地四栋联排别墅，位于Clayton火车站与莫纳什大学之间，分别为3房、4房、5房。车程5分钟内可至莫纳什大学与Clayton火车站，车程13分钟至南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre，车程33分钟至墨尔本市中心。

Chadstone 南半球最大购物中心-开车10分钟

莫纳什大学主校区-2.5公里，开车5分钟

莫纳什医疗中心-2.3公里，开车5分钟

Clayton 火车站-开车3分钟就可到达

Clayton 是墨尔本东南区发展速度最快的区域之一，同时也是东南区近两年房价增长速度最快的区域之一，距离市中心仅19km，拥有6个公园，覆盖了此区2%的地方。

Clayton 地区人口的祖籍主要为英国以及中国祖籍为中国的占28.6%，英国占10.8%，澳洲本地人占10.5%，希腊人占6.8%，印度人占9.9%。

在过去的仅仅一年之中，别墅均价为1,000,000 澳元,是澳洲别墅均价的一倍，在维州房价排名92 名， 一年内的增长率为22.77%，增长率在维州排名46 名，租金收入为390 澳元每周租金在550澳元以上），是自住投资的首选区域。

火车：

该项目距离Clayton火车站只需步行6分钟

公交：

步行2分钟，150米，可乘坐704路公车

步行7分钟，550米，可乘坐800路公车

公交车站点如下：

公路：

距免费高速公路（M1）仅9公里，开车11分钟即至莫纳什大学公共交通中转站

1.商业街

该项目距离以Clayton 火车站为中心的Clayton 商业街仅2.1公里，该商业街上拥有邮局，特色咖啡馆，特色餐厅，各类亚洲食品，干货，日杂，肉店，蔬果店为一体，因此，只要你想买的这里都能找到。

2.Chadstone 购物中心

Chadstone购物中心为南半球最大购物中心，里面商品琳琅满目，拥有多家世界顶级奢侈品品牌,如LV,COACH,CHANNEL,还有Apple产品的主店面，集高端购物，餐饮娱乐为一体。

3.Clayton公共图书馆

每周Clayton Library 会定期组织阅读时间，有专人为小朋友用英文或者中文朗读故事，从小培养小朋友们爱读书的习惯，是培养小朋友阅读以及社交的好地方。

除此之外，商业街上还有Coles supermarket，Chemist Warehouse， 几大银行的分支。

4.休闲娱乐

驱车6分钟即可到达Huntingdale高尔夫俱乐部驱车

9分钟即可到达联邦高尔夫俱乐部

周末的时候，可在Clayton Aquatics游泳

该项目，距离澳洲著名的莫纳什大学只有2.7公里的路程，开车6分钟可到达

附近小学：

- Clayton North Primary School

- Amsleigh Park Primary School

- St Peter's School

- Pinewood Primary School

附近中学：John Monash Science School

距离-此项目距离著名的莫纳什医疗中心仅2.3公里，车程5分钟。

莫纳什中心医院早在1987年成立，是墨尔本教育医院，是一家拥有专家医师的三级医疗中心。

儿科-是整个维多利亚省除ROYAL CHILDREN以外唯一一个拥有整套儿科，新生儿重症病房(NICU)，和儿童重症病房(PICU)的医院。

心脏科-也是很有名气。很多著名的心内科和心外科专家都在MONASH HEART里工作。

脑外科-MONASH 的脑外非常厉害，MONASH ICU也是非常不错的。现在虽然只有25个床位，但是新的ICU计划正在酝酿中。而且它的ICU的病人危重程度也是相当高。

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