澳大利亚是近年来海外投资相对最热门的国家。面对海外房产投资项目，很多中国客商都是抱着既兴奋又谨慎的心理；对于不熟悉的海外国家，以及名目繁多的海外房产投资项目，很多投资者都不免有所迷茫。为什么说澳大利亚无可挑剔？
 
1.      美国：美国有房产税和遗产税；投资者若想把资产传给子女，就要交30%-70%的遗产税。贷款服务仅有地方银行等少数银行提供，但附加条件很多。
 
2.      加拿大：相较美国，加拿大房产投资没有遗产税，但首付高。
 
3.      英国：如果非要去欧洲，只能考虑英国，但是英国多数国有银行对海外贷款的门槛很高。
 
4.      德国：德国房价基本不上涨。
 
5.      新加坡：新加坡经济总量小，产业结构有缺陷。
 
6.      日本：日本没有资源，还处于地震带上，而且房价不涨。
 
7.      韩国：韩国房产价格的高增长点已经结束。
 
8.      香港：香港房产不适合投资，因为震荡大，而且预期也不是太好。
 
9.      澳大利亚：澳大利亚房产投资具有八大优势
1)     法律优势：购房手续规范，保障投资者利益。
2)     产权优势：永久产权，无持有税、遗产税。
3)     贷款优势：澳洲境外投资者可以申请贷款，手续简便；首付较低，通常为10%。
4)     供房优势：房屋租赁市场强劲，升值稳定；高租金收益，可抵贷款利息。
5)     管理优势：一流的租赁管理，无后顾之忧。
6)     环境优势：在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中，澳洲有四个城市进入前十名，其中墨尔本连续四年蝉联首位。
7)     地域优势：澳洲是世界上最大的移民国家，房产长期供不应求，因此房价可以长期保持稳健增长。
8)     政治优势：澳洲政局稳定，是世界上政治风险最小的国家。