【正值澳元汇率低谷期】澳洲市场,80后投资者的好时机

2017年05月12日 澳洲房产投资


 

当下,中国经济情况呈现出系统性风险,高净值人群要想守住财富,就需要考虑合理的海外配置来获得更为稳健的投资收益,这也许是未来数十年财富管理致胜的关键。80后正值27 - 36 的黄金投资年龄段,而接受“碎片化”文化环境影响下的新一代80后对于新鲜事物接受多过排斥。


80后人群见证了互联网行业的发展,经济全球化的趋势。也正因如此,嘉富诚基金推出的澳洲高科技基金给了80后乃至更多人群一次在澳洲扩展财富的机会!


人到中年的这个群体生活趋于平稳,且对于新鲜事物接受度较高,相较其他年龄段的人群,与全球化理财方式的切合度更高。

报告显示,全球私人金融财富在2014年增长了近12%,总额达到164万亿美元,高净值人群数量大规模增长,增幅达高达30.5%,其中又以中国的私人财富增长比例最为可观,达49.2%。2014年全球私人财富增长额的73%,即13万亿美元通过已有资产产生,而余下的5万亿美元则是新创财富。

与此同时,金融政策的变革也令亚太区财富管理市场面临新挑战,外资及中资私人银行的业务转型和海外战略应运而生。随着高净值人群的财富规划及投资意识的增强、对于多元化配置需求的日益显著,全球市场的资源配置和管理拥有巨大的机遇和发展空间。

目前,对国内的高净值人群来说,找到高收益且低风险的投资产品较为容易。除了财富在股市市场中有所折戟之外,投资者们大多在房地产、私募股权、汇率、固定收益信托等投资都有着辉煌战绩。但是,金融市场的魅力就在于,波动是其中永恒的主题。中国私人财富在未来十年将面临一个严重的困境:一方面,很多投资者还停留在挣快钱的心态上;另一方面,中国经济正在进入一个新的阶段,投资不再那么简单。金融产品的收益风险特征正在回归常识,风险意识的缺乏必将以销蚀财富为代价,从而让人们回归冷静。


海外资产配置四大理由


未来的财富管理市场中,高净值人群考虑得更多的将是:如何规避风险,如何守住财富。回答这个问题,专业人士们能看到的最现实的路径就是:资产的海外配置!

不可否认,现在是中国高净值人群进行全球化资产配置的好时机。一方面,随着中国经济总量跃升至世界第二,中国居民财富超过100万美元的富人数也跃升至第二位。过去的一年共有52位新富豪进入亿万富豪俱乐部,其中33位来自中国。

但从中国目前的配置比例来看,国人在海外配置上刚刚起步,对比全球高净值人群拥有近54万亿美元的财富总量,其中24% 投向了海外资产,而中国高净值人群的财富总量是在4.4 万亿美元左右,目前却只有5% 的财富投向海外。

从资产配置比例来看,国人对海外资产配置的重视度不是很高,这恰恰又是众多投资方式中比较稳妥的一种。高净值人士一般追求风险调整后的最大收益,对于私人银行、家族办公室、信托公司等独立财富管理机构来说,海外资产配置的空间巨大,中国的私人财富在海外资产的配置比例总有一天要走到20% 的比例上来,时间只是早晚问题。

高净值客户一般要要进行海外配置都有四个理由首先是做资产的组合配置、其次是子女的海外教育、再者是移民需求、最后是家族传承。

投资者看好澳洲市场


此外,目前国内投资者仍以本币投资为主,海外资产配置比重较轻,但在后金融危机时代,尤其是近几年来,海外环境开始缓慢复苏,现在全球市场上充满很多不同的投资机会。未来,随着澳洲经济不断稳健发展,加大澳洲资产配置比例如股票、债券、房地产,或者收益稳定的外汇理财产品,均不失为一项明智之举

正值澳元汇率低谷期,投资人可以以澳元资产为主要投资目标。例如澳洲的房地产市场稳步发展,现在正步入房产投资黄金期,投资人可以考虑买入当地房地产或是买入与当地房地产有关联的基金。

经济的全球化发展使得资产的全球化配置早已成为富人规避风险、实现财富有效传承的重要手段。特别是《胡润私人财富管理白皮书》中文版中明确揭示:中国的高净值人士已超过105万人,在这个人群中配置离岸资产的主要形式是以房地产进行配置和储备的。

投资全球需稳扎稳打


投资者可以选择值得信赖的企业,从简单的、整体市场稳健的地产类基金开始,在海外配置的渐行渐近中,逐步丰富海外投资的品种、扩大海外投资的范围。

国内成功的企业家陆续在澳洲进行大笔的海外房地产投资,无一不证明海外市场的魅力。而在海外资产配置中,我们真正需要担心的是对海外金融市场的无知。成熟国家的金融市场发展历经百年,金融产品的品种细化且繁多,对这些金融产品的解读、分析和遴选,从而形成适合客户风险收益特征的组合是对财富管理的巨大考验。



文章来源:亚洲财经资源

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