不管你是留学移民
还是投资置业
维州政府近日刚刚公布的新财年预算案
对你造成的影响比想象中更大
因为政府花的钱
可是影响着你的钱袋子呢！
住房
维州、尤其是墨尔本的住房可负担性已经成为一个重大的问题，为帮助首次购房者实现住房梦，维州政府也采取了各种措施。
在维州农村地区购置房产的补贴“First Home Owner Grant”提高到$20,000；
首次购房者购买$600,000以下的住房免征印花税，购买$750,000以上的住房降低印花税金额；
投资1640万澳元，加快新建住房的规划和审批流程。
另外，为了提高租客的安全感，政府将在2017年制定5年期以上的长期租赁合同标准，要求合同内容包括：
在尽量不改变房屋结构的情况下，允许租客安装固定设施；
对入住房屋和进行检查的通知期限进行调整；
对租期结束时的通知期限进行调整。
治安
墨尔本的犯罪率备受政府关注，在新的预算案中，政府将豪掷几十亿澳元，力求解决这个问题。其中，
花20亿澳元招募2729名新警员；
花3.08亿澳元对严重暴力罪犯进行监视；
花3000万澳元帮助那些可能实施犯罪的人员改善他们的精神健康，从源头预防犯罪。
教育
在新的预算案中，政府将投资13亿澳元，确保所有的孩子都能获得优质的教育，其中包括：
投资1950万澳元，为刚开始在维州的公立学校就读的留学生提供英语课程；
投资2.7亿澳元，在一些人口增加快速的区域新建学校；
投资2.4亿澳元，对49所市区学校、60所乡村学校进行升级改造。
医疗
在新的预算案中，政府将投资2650万澳元，缩短救护车的响应时间，力求做到，所有Code One急救电话和全州范围内85%的急救电话、人口超过7500的密集区域90%的急救电话在15分钟之内到达现场。
另外，投资8000万澳元，对Maternal Child Health Service进行扩张；
投资6300万澳元，对Monash Medical Centre的急救部门进行扩张，包括设立一个儿童专属的急救区域；
投资1556万澳元，进行实时监控，确保更加快速地对雷暴哮喘等大规模紧急事件作出响应。
投资800万澳元，用于罕见疾病患者的基因检测；
投资4440万澳元，对维州6所特殊学校进行升级改造，包括投资1140万澳元对Bayside Development Special School进行整修；
对墨尔本西部的Footscray Hospital进行改造。
公共交通
千呼万唤的墨尔本机场铁路终于要来了！
政府宣布，将投资1000万澳元，和私营部门合作，对修建连接 Melbourne Airport 的铁路进行前期规划，包括选择合适的路线，对成本、融资方式以及实施方式进行研究。以后去机场除了打的和Skybus，还可以直接搭火车了！
另外，在接下来4年中，政府将投资1.93亿澳元，将周末期间墨尔本的公共交通改为整晚运营；（以后大家周末就可以肆无忌惮地出去浪、再也不用担心赶不上末班车啦！）
投资14.5亿澳元，对维州乡村地区铁路服务进行升级改造，包括花费4.35亿澳元改善Gippsland的铁路服务；
投资6250万澳元，增加火车、电车和公交车次；
投资2.181亿澳元，增加10辆E级电车；
投资6700万澳元，提高火车和公交乘客的安全。
公路建设
被期待已久的 Mordialloc Bypass 项目终于要动工了。政府将投资3亿澳元，修建一条连接 Mornington Peninsula Freeway 和 Dingley Bypass 的9公里长的 Mordialloc Bypass，工程预计将于2019年动工，2022年完工。
政府还将投资1亿澳元，修建一条连接 Metropolitan Ring Road 和 Eastern Freeway 或 EastLink的North East Link。；
投资近20亿澳元，缓解墨尔本的道路拥堵情况；
投资3.43亿澳元，对一些道路进行维修养护。
可以见得，
各项计划真的都是在积极“为人民服务”，让人喜闻乐见。
不过有些人看了新预算案后
可能会不大高兴，比方说：
2017年7月1日起，
所有海外投资者和本地投资者
都不再享受期房印花税减免！
若维州政府真能如提出的方案一样，
将这些措施落实，
那生活在维州将享受到便利
着实令人羡慕。
如此好的社会福利
有心在澳洲入手房产的你怎能错过？
趁7月未到
速速拿下心仪的房子吧~
楼盘推荐
点击图片了解项目详情
点击下方链接了解更多精彩↓↓↓
五一又打算感受人如潮水？不如去澳洲这些人少景美的地方，刷屏朋友圈！
【上一策划团队】
编辑：陈婷婷丨设计：陈楠丨后台：程煌
