根据投资银行瑞士信贷(Credit Suisse)的一份报告分析,在中国人对于澳洲房产市场的投资热潮中,房产开发商、建筑材料公司、房产网站和银行将是最大的受益者。
根据瑞士信贷的估计,在过去7年里,富裕的中国买家在澳洲房产上共投资了240亿元,预计在未来7年内,中国人还将花440亿元抢购澳洲的住宅物业。而在中国人的这波置业潮中,诸如Australand和Mirvac一类广为人知的大型住宅开发商以及诸如CSR、Boral和Adelaide Brighton一类的建筑材料公司都获益颇多。其它收益的公司是房产网站的所有人REA Group和Fairfax Media以及大银行。报告中称,大银行将从房价继续上涨中获益,各大银行都将从房价上涨中获益,而中国买家将成为新的客户来源。
在瑞士信贷公布了这份报告后,3月5日下午1:05,Fairfax Media的股份跳增了7%,之后又有所回落,最后增值2.65%至97美分。
另外诸如Bunnings(Wesfarmers所有)、Masters(Woolworths所有)一类的五金店和家居产品供应商Dulux和GWA Group也会从中分到一杯羹。
瑞士信贷的分析师写道:“中国公司接管这些公司中之一并非没有可能性。我们的投资组合早就已经包含了Mirvac、CSR和澳洲国民银行,现在我们还要加进Fairfax。”