【事实派】“政府搭台”与“经济唱戏”与“房产发展”,澳洲若晨集团微信公众号文章

澳大利亚国家领导人的改变和政府重组，将为澳洲房地产发展带来极大地提振。作为不成文的规矩，新官上任三把火，今年这三把火均指向经济领域。所谓政府搭台，经济唱戏，而作为跟经济面息息相关的房地产行业，势必将得益于经济的发展，增值潜力无限。

联邦政府重新洗牌是房产市场发展的关键一步

当Scott Morrison继任成为新财长，那么关于住宅的可负担性就有可能有一场巨大的变化。今年7月， Morrison曾表示，住宅的短缺，是澳大利亚诸多社会问题的源头。

总理Malcolm Turnbull也曾经认识到这个问题，他指出改变现状的根本是要增加住房供应量。他曾公开对前财长Hockey允许首次置业者动用养老金来买房的主意嗤之以鼻。

物业咨询和估价公司WBP Property Group的首席执行官Greville Pabst称赞新总理Turnbull“自信且利商”，这也将极大地鼓励消费者。

关键词：悉尼的住宅中位价达到100万澳元

在悉尼CBD周围16公里的范围内，只有36个城区的房价中位值在100万澳元以下，不过其中19个城区距离100万澳元的大关只有不到4.5万澳元，只要再涨个5%左右就可以了。

LJ Hooker的Troy McKinstry先生表示，100万澳元在房屋交易上是一块里程碑。10年前，房产中位价超过100万澳元的城区只有不到70个，目前却已经有265个了。不过对部份城区来说，100万澳元现在算是一个比较便宜的价格了。

附：澳洲新政府内阁

澳洲新任总理滕博尔（Malcolm Turnbull）20日公布新内阁名单，当中最受瞩目者为新任财政部长莫里森（Scott Morrison）和澳洲首位女性国防部长佩恩（Marise Payne）。此外，为使内阁更具多元性，滕博尔拔擢五位女性入阁，并希望藉由新内阁和新方针，重振澳洲经济。

现年47岁的莫里森，自福利部长之位擢升至财长一职，有“搞定先生”（Mr.Fix-it）的称号。他直言不讳且作风强硬，并因任职移民部长期间解决海上移民冲突事件，获得「解决政治问题能手」之声誉。而在政府去年因预算撙节措施而导致支持度骤降之际，莫里森更衔命出任福利部长，负责找出削减退休金和失业支出的方式。