持续数月的香港问题一直困扰着香港的中产阶级,而无论是香港的中产还是香港富商们,都把目光投向了澳大利亚,而其中珀斯也非常受青睐!
尽管珀斯的房地产市场
仍然在缓慢复苏中,
但投资者都纷纷涌入
试图抄底获利。
Realmark的房地产经纪人Daniel Sharp表示:
“相对于澳洲东部主要城市,珀斯房产相比之下较为便宜,拥有更低的价格和创纪录的低利率为买家提供了“完美”的机遇。”
根据Domain九月季度房价报告,珀斯独立屋中位价在过去一年中下降了2.4%。单元房较一年前下降了1.9%,但在九月季度上涨了2.8%,为这个受资源行业衰退影响的市场带来了一线希望。尽管房产复苏缓慢,但仍有不少州际和国际投资者涌入,对珀斯不温不火的市场表现出强烈的信心。
西澳REIWA董事长Damian Collins告诉Domain,“珀斯以外地区的投资者回报很小”。“抄底买下的房子可以在低利率的情况下获得可观的收益,也就是说至少不赚不赔,或者还能赚钱。”
珀斯的独立屋中价为:527.107元,
而悉尼中价为1097,419元
相比之下,珀斯才是悉尼的一半,
也远远低于墨尔本的855,428元。
来自悉尼和墨尔本的精明投资者已将目光投向了西方,东海岸两大州府的房价飞涨让他们感到灰心。
虽然西澳从今年一月份开始向国外买家征收7%的印花税附加费但是这个行为丝毫没有影响到海外港人买家的热情。而未来两年,对购买楼花的投资者,这笔新税可以打2.5折。
Realmark的房地产经纪人Daniel Sharp表示包括香港人,海外投资者对珀斯的兴趣日益增加。他说:“最近,我们有两名香港客户。海外投资者在珀斯买房的主要原因是,与澳大利亚其他城市相比,这里的房产便宜很多,非常实惠。虽然销售情况疲软,但是珀斯CBD的组贷市场依旧坚挺。无所谓任何政治事件的发生,珀斯是不受任何政治事件影响的安全避风港。”
而REIWA董事长Damian Colins表示:“香港的投资者认为,珀斯的房产可能比其他房产更有潜力获得更大的回报。”
大家觉得,珀斯的房地产市场如何,对于大量海外投资者把目光放在珀斯,您又是怎么看的呢?
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