相信许多朋友，在选择移民之初，就开始花费大量的时间和精力在网上搜索各种移民资讯和政策，但依旧觉得云里雾里。主要原因就是，网络上很多内容都带有宣传色彩，让人难辨其中带有几分真实。而决定移民一个国家，那这个国家与移民相关的政策及各种最新消息则更是必须要了解掌握的。

当前，只要你去中介提到欧洲移民，80%会推荐希腊。为什么？因为条件简单，花费也少。

欧洲拥有购房移民项目的国家并不多，包括西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊等。

西班牙、葡萄牙和希腊同属申根区，也是欧盟成员国，其中葡萄牙和西班牙的购房移民只能获得5年的黄金居留卡，也就是临时签证，需要住满一定年限，才能重新申请绿卡。

希腊和塞浦路斯购房，都是可以直接获得绿卡。其中塞浦路斯要花30万欧，且塞浦路斯不是申根成员国，所以绿卡意义不大。相比之下，希腊25万欧购房移民项目可以直接拿一家三代的绿卡，算是性价比最高的，通过满足一定的居住条件，还可以拿到希腊护照，含金量非常高。（注：绿卡=永居，护照=国籍，不是一回事）

下面，小编就给大家介绍一下雅典各区位的详情，帮助大家理性选房，希望大家都能在自己的预算内买到满意的房源。

雅典市中心：

1. Plaka

普拉卡坐落于雅典卫城脚下，是雅典最古老的街区以及最著名的观光地之一，拥有诸多新古典主义建筑以及 19 世纪雅典的迷宫式街道，被当地人誉为“上帝的邻居”，是最能领略古希腊辉煌和当地民族风情的区域。

这里还聚集着非常多的餐馆、咖啡店、纪念品专卖店，古罗马集市的代入感极强。作为当地最传统的老城区，普拉卡拥有雅典最地道的美食，价格也很亲民。此外，这里还有中心区最高端的酒店和最繁华的商业楼，相当于北京的王府井和上海的人民广场。

地 标 ：宪法广场宙斯神庙雅典卫城

3.Koukaki

可卡提是距离卫城旅游带最近的居民区，也是二战后雅典最早重建的区域。该区紧靠卫城博物馆，坐落于普拉卡的西南边，紧靠主干道，内设多处密集的公交站点。可卡提的民居楼下有很多餐厅和酒吧一条街，每周还有热闹的集市，生活气息十足。

该区地理位置优势显著，从最西南角步行到卫城博物馆仅需 15 分钟，房产没平米的均价较高，但却是短租客比较青睐的下榻点，回报率很高。

地标：卫城博物馆现代美术馆

4. Neo Kosmos

新世界区与可卡提区仅一街之隔，距卫城旅游带也很近，与可卡提相比不过是多出了一站地铁的距离。该区有两处地铁站和多个电车与公交站点，社区规划也更为现代宜居，东边就是雅典国立花园。新世界区域的房价相对可卡提更低，也是很多投资者的优先选择。

5. Kallithea

卡里地亚是希腊人口密度最高的居民区，商业中心、社区公园等各类日常生活所需设施配套齐全，生活气息浓厚，社区活力十足。该区东靠可卡提，社区中心距卫城旅游带约 2 公里， 向西一直延伸到海滨，而雅典全新的城市文化中心正选址在海岸边。

目前，这里的房价相对处在比较低的水平，在未来几年的时间里，雅典的文化活动重心将逐渐转移到这里，会吸引越来越多投资者的目光，升值潜力极强。

地 标 ：文化中心 Metro mall

6. Nea Smyrni

斯曼尼坐落于雅典市中心的西南部，紧靠海滨区，位于连通海滨和市中心的 Sigrou 主干道南侧，与卡里地亚区隔街相望。这里是雅典中上层居民的聚居区，环境高档优雅，安谧宜人， 有地铁线和轻轨线从该区经过，居住体验极佳。

7. Victoria

维多利亚区位于雅典旅游中心带的北部，紧靠酒吧和情调餐厅遍布的旅游休闲区域，还坐落着雅典国立博物馆。这里的整体绿化覆盖率较高，坐落着两个大公园，地势也相对较高，在某些地段还可以眺望到雅典全景。有两条地铁线从该区穿过，也使该区成为了最受雅典当地人青睐的居民区之一。

地标：雅典国立博物馆

8. Zografou

佐格法夫距卫城旅游带约 4 公里远，这里的城区发展较为发达，同时也是雅典大学和其它各所高等教育学府的校区所在地。这里学生占了居民总人口很大的比重，整体居民素质很高。更值得一体的是，雅典国家森林公园和山脉就在该区，是休闲踏青的绝佳去处。

地 标 ：雅典大学山脉和森林公园

9. Pangrati

潘格拉底坐落于卫城旅游带的东南方，第一届奥林匹克运动会的遗址就坐落在该区，每年都会吸引很多游客慕名前往。此外，该区域在主干道旁还遍布了包括希尔顿酒店在内的多家五星级酒店，也吸引了很多投资者。

深入到潘格拉底的居民区中，你能感受到雅典独特的热情和风韵。作为最大的居民聚集区之一，这里经常举办公共社区娱乐活动，生活十分丰富。

地标：奥林匹克体育场希尔顿酒店

10. Ampelokipi

安科奇位于卫城旅游带的东北部，毗邻北部富人和精英聚集的领馆区，多家大型私立医院都聚集在此。此外，警察局和法院等多个政府部门也都汇聚在了该区域，这也很好地保障了当地良好的治安环境。这里有一条地铁线经过，不远处还有一座大公园，居住环境宜人，交通也很便利。

地 标 ：美国领馆私立医院政府机构

雅典北部：

1. Chalandri

哈兰德里是雅典北部最富盛名的居民区之一，一千年前哈兰德里王朝的贵族血脉流传于此地，现在是精英和高阶中产阶级的定居地，中国大使馆等各国领馆也设于该区。这里不仅坐拥繁华的购物中心和奢侈品商场，还设有雅典的 CBD 区，多所国际学校也选址在此，而两条密集的地铁线也为该区带来了极大的人气。

地标：中国大使馆，ACS 雅典美国国际学校，Golden Hall 购物中心，市区北部最大的商业街

 Agia Paraskevi

圣帕拉斯凯维紧靠着哈兰德里，拥有整个雅典市最高的绿化覆盖率之一。该区中心设有独立的繁华商业购物街，周边地铁站点密集，其周围的住宅环境却静谧安逸。该区靠近多所优质的国际学校，居民中学生和老师占了相当大的比例，整体居民素质较高。这里的房产都是闹中取静的学区房，置业性价比极高。

地标：雅典美国高中，ACS美国希腊学院

3.Marousi

阿马鲁西奥的生活区环境很富裕，不仅设有雅典最大的综合娱乐购物商场，奥林匹克体育中心也坐落在附近。这里是古雅典最古老的城邦发源地之一，至今还保留着古代庙宇建筑的遗迹。这里拥有雅典北部最大的商业中心之一，依地铁线而建，片区经济发达，生活环境也十分优质，还有一处优美的自然公园。

地 标 ：自然公园，St Catherine's British School

4. Kifisia

地标：Vouliagmeni Lake豪华度假半岛

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