为什么投资利物浦

英国最吸引人的投资城市之一利物浦是英国第二大金融城市，超过 600万顾客，经济产出高达 1210 个亿英镑，拥有 252,000 家公司（梅西河畔）。

该城市有许多国际性大企业包括巴克雷，捷豹，路虎，马士基，诺华制药以及索尼，与全球经济保持密切联系。利物浦拥有价值 20 亿英镑的财富管理项目，是除伦敦以外最大的中心，市场导向力非常强，国际知名度高。越来越多的国际大公司在利物浦设立分点，这对当地的房屋和服务来说无疑是巨大的商机。

从房屋投资看来，利物浦的年投资租金增长率为 6.56%， 比伦敦的 5.2%还高。 当地的房屋价格在整个英国市场来说是非常有竞争力的，城市中有许多正在建设的项目， 会为房屋增值起到非常大的作用。

重点投资数据

• 利物浦城市开车一个小时以内的地方居住者为 620 万。

• 周围 5 所大学拥有学生 66,000 名。

• 平均租金年收入为 6.56%，伦敦仅为 5.3%。

• 28,000 名金融行业工作者在利物浦居住。

• 市值 16 亿英镑的工程正在进行。

• 2012-2013 间，有多达 570 万游客到利物浦。

利物浦经济增长

当地经济增长主要在以下几方面 ：

（一） 贸易增长

Liverpool 利物浦非常适合金融贸易。 在距离利物浦 1.5 小时车程范围内有多达 500,000 家企业。该城市经济增长势头猛，年毛附加值为 91.5 亿英镑。成为就伦敦以外第二大经济增长城市。 这意味着城市会大量需要就业者，这也为毕业 生提供了许多机会。该城市商业机会巨大，随着就业者的大量需求，周围大学招生也会日渐紧俏。这对利物浦城市的发展来说是巨大的商机。

（二） 旅游增长

2012 年，利物浦接待了 570 万游客， 为当地提供了 45,900 个工作岗位。利物浦现被评为最适合居住的英国城市第五位。 在 2013 年, 游客数量在 2012年的基础上增长了 5%。回声区作为欧洲首府文化宣传，在 2008 年开放，是一个及娱乐休闲为一体的综合区域，仅毗邻市中心。

（三） 学术实力的增长

利物浦拥有几所世界著名的高等学府，学生群体多达 50,000 ，该城市丰富的历史文化背景吸引了大量海外学子。并被评为学生满意度最高的城市。 该城市海外学生占有率最高，该城市生活成本在英国其他城市来说相对低，这也是持续吸引海外学生的一大原因之一。

金莎公寓

利物浦顶级豪华海滨公寓

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很高兴为大家介绍这个最新的住宅楼盘-河滨广场，该楼盘地处市中心，内饰豪华，外饰大气，在利物浦这个经济增长极快的地区有非常高的出租优势。 金莎公寓坐落在利物浦 UNSECO世界遗产喷泉前， 这个地标性的建筑意指 “三个天使”，包括利物浦楼，利物浦楼港口和卡纳得楼。

在这里可尽享梅西河和城市高级历史建筑物的全景。周围便利的商店，交通，写字楼和丰富的业余生活无疑给该楼盘增加了更多魅力。 基于出租市场的高需求， 该楼盘提供一室一厅或者 两室一厅的套房，内置豪华装修。

投资回报率大大高于其他当地的住宅投资，可参考楼盘 Mann iIsland, Beetham Plaza 等，该楼盘也都享受相对较高的入住率，出售率。 金莎公寓位置绝佳，利物浦正在快速成长为英国首要投资城市。利物浦目前有投资160万英镑的工程正在实施中，与 2012 年同期相比，当地旅游人数激增到 5700 万人，经济增长飞速。

该公寓坐落在著名的“广场喷泉”旁，该喷泉下装置许多管道，当管道都充满水时，喷泉会自动喷出。 喷泉此起彼伏的动作给城市增添了不少乐趣。

这第一个液压喷泉是用于节日庆典的，坐落于西安的展览馆旁。经过多年的风雨洗礼，当韦伯福斯房子改建成碧山广场时，这个喷泉也被重新修复。

金沙公寓独享绝佳风景，每一个方向都可以看到城市的另一面，著名温泉，历史性建筑，所有标志性建筑都可以在金沙公寓上看到. 许多投资者都会在选房时特别关注它的景色和朝向。

金沙公寓的地理优势，让它对消费者持有绝对的吸引力。这也绝对会提高它的投资价值，出租价格。金沙公寓投资意义深远，不仅仅是它本身的房屋价值，配套设施，还有它的美丽景色。

高级住宅

提供多元化的生活方式，奢华的标准. 金莎公寓针对在城市居住的年轻工作人群提供奢华的，独一无二的住宅体验。该独具一格的目标 市场具有非常大的潜力。

酒店式服务

金莎公寓全天候 24 小时物业团队为业主提供 5 星级酒店服务。全方位切优惠的服务项目包括：

- 呼叫出租车服务

- 干洗服务

- 剧院订票服务

- 餐馆定座服务

- 租车服务

- 钥匙保管

- 收件服务

- 组织社区活动

室内设计

v 前卫的外观设计和以人为本的内部设计。开发商针对高中端客户群体量身打造属于他们的独立豪华空间。奢华的装修，包括独立厨房，独立卫生间，为打造利物浦最舒适居住环境提供全天候 24 小时保安，提供最安全的居住环境。

v 始终坚持五星级的服务，超优质的居住环境，并为投资者带来高收益高回报。

v 利物浦最佳地段高端奢华装修，不同的房屋规格

项目优势

1.巨大的市场租赁需求

年投资回报率高达 6.5%。

2.震撼的风景

金莎公寓坐拥城市最美风景。这为房屋租赁提供了强有力的竞争优势，同时也是

房屋增值的重要因素。

3.便捷的地理位置

位于城市中心，商业区尽头，这对于居住于城市的年轻工作人群来说是绝佳的居

住位置。

4.高端的配备

我们致力于为业主提供最高质量的服务。您可以对该物业不仅是租赁同时再次出

售都有百分百的信心。

周边配套

金莎公寓坐落于利物浦最佳地理位置地处城市中心，周围没有任何挡住视野的地方。这使得金莎公寓拥有

最佳的视 野。 金莎公寓地处市中心，非常适合年轻上班人群居住，周围有许多公司和金融机构.

在这个活力充沛的数字化商业区内，居住着可以在工作的同时享受到绝佳的住宅体验。 金莎公寓交通便

利，詹姆士大街街口就有公共汽车，地铁，轻轨，出租车供使用。

金莎公寓位于利物浦市中心，有便捷的交通，购物和娱乐设施。

（1）詹姆士街 50 米– 步行 1分钟

（2）利物浦一号 0.2 英里–步行 3 分钟

（3）阿尔伯特码头 0.3 英里– 步行 5 分钟

（4）邮轮始发站 0.3 英里 –步行 5 分钟

（5）利物浦博物馆 0.3 英里– 步行 5 分钟

（6）莱蒙街车站 0.5 英里– 步行 8 分钟

（7）利物浦大学/利物浦约翰莫斯大学 1.1 英里 – 步行 20分钟

（8）古蒂森公园 2.9 英里 –驱车 14 分钟

（9）利物浦足球俱乐部 2.5 英里 – 驱车 15 分钟

（10）约翰烈龙机场 7 英里-驱车 30 分钟

（11）曼切斯特 35 英里 – 驱车 1 小时- 火车 1 小时

（12）伦敦 222 英里- 驱车 4小时 - 2.5 小时火车

（13）伯明翰 98 英里 – 驱车 2 小时 – 2 小时火车

（14）利兹 76 英里 – 驱车 2小时 - 1.5 小时火车

（15）格拉斯哥 220 英里 –驱车 3.5 小时 - 3.5 小时火车

开发商

Primesite  Development

Primesite Development 是一个家族产业，主要涉及物业开发，住宅开发等项目。

Primesite Development 开发了众多标志性住宅，公寓到豪华别墅，学生公寓， 以及大型商用写字楼。

Primesite 团队拥有资源丰富房产开发经验。 该团队成功的从银行贷款转到个人投资。Primesite Development 在 SPV 公司的帮助下成功集资到该项目总资金。

户型平面图

金莎公寓户型主要分为两种，一室一厅和两室一厅。楼层转角处的户型风景非常好，是为高级户型 如需全套的户型平面图请联系我们。